과천지식정보타운 린 파밀리에 & 힐스테이트 봉담 프라이드시티 1순위 청약 경쟁률 분석(봉담 어지간하면 계약하세요)

2021.08.19 - [부동산 분양정보] - [경기도 과천] 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 분양가, 전매제한, 중도금대출 등 분양 분석

 

과천지식정보타운 린 파밀리에 & 힐스테이트 봉담 프라이드시티 1순위 청약 경쟁률 분석해보았습니다.

 

먼저, 과천지식정보타운 린 파밀리에 경쟁률

 

 

- 사실 과천이고, 

- 공공분양이며

- 가격은 반값이라, 안전마진이 6~12억 수준

- 거기에 저축금액이 얼마이냐에 따라서 결정되니,, 1순위 청약경쟁률로 시장 파악하는데 아무 의미가 없음

- 그냥 生 로또임

- 보세요 ㅋㅋㅋ 로또니까 경쟁률이 로또급이지,,

 

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힐스테이트 봉담 프라이드시티 경쟁률

 

 

- 자 과천 공공분양은 그냥 로또급이니,

- 그리고 우리 같은 젊은 사람들에게는 저~언혀 해당사항이 없으니 잊어버리고

- 힐스테이트 봉담 같은 친구들을 전략적으로 접근해야됨

 

- 일단은 지금이 수도권 상승장이라는 걸 일단 기억해야됨

- 왜 상승장이냐?

- 물량이 없음, 그동안 덜 오른건 그나마 2018~2019년 물량 덕분에

- 전세가가 낮게 유지 되었기 때문임

 

- 상승장이라는 거 기억하고,, 아래 경쟁률 보시죠

 

 

- 어때요? 할만하죠?

- 이거 제일 인기있는 84형을 제외하고

- 나머지 59형이나 74형을 선택했으면 사실상 100% 예비당첨까지는 되지

- 그리고 지금 이정도의 경쟁률이라면

- 예비당첨까지도 기회가 갈 듯

- 이런 걸 잡아야죠

 

- 가격도 주변에 e편한세상 신봉담을 고려하면,,

- 1억 이상은 깔고 가겠드만

- 1억 깔고 가는데, 막상 청약하려니 더 좋은 입지 가고 싶은건 이해는 됩니다만

- 지금은 생존을 따질때라,,

 

 

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투자의견 

 

- 힐스테이트 봉담은 되도록이면 계약하셔요~

 

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