본문 바로가기

개별 아파트 분석26

필로티 파손 된 서울역센트럴자이에 대해서 알아보자 필로티 파손 된 서울역센트럴자이에 대해서 알아보자. 사건의 발단 : 뉴스의 등장 2023년 3월 22일, 서울역센트럴자이에 필로티가 파손되었다. 외벽에 균열이 생겼다 등등이 기사들이 솟구치기 시작했음 키워드들이 화끈하네 서울역 센트럴자이 붕괴 서울역 센트럴자이 기둥 서울역 센트럴자이 부실 서울역 센트럴자이 균열 서울역 센트럴자이 부실공사 아무것도 안나왔는데 부실공사까지 이어짐 ㄷㄷ GS건설 타격입겠? 부동산 사이트 호갱노노에서도 관심 폭발하였음. 압도적인 관심으로 3월 22일자 부동산 관심 1등 등극 삼성으로 핫한 용인 한숲시티를 앞찌르다니 그것도 압도적으로 기사에 나오 사진들 좀 찾아보니 아파트 일부네. 난 또 여러 곳에서 발생한 줄 합동점검을 실시한 서울시와 GS건설 측은 건물 자체의 붕괴 위험은 없.. 2023. 3. 22.
둔촌주공 올림픽파크 포레온 시세 분석, 향후 가격 전망, 단지 장단점에 대해서 알아보자 둔촌주공 올림픽파크 포레온 시세 분석, 향후 가격 전망, 단지 장단점에 대해서 알아보자 둔촌주공 올림픽파크 포레온 시세 34평 기준 시세 완공되었을때 기준으로 // 대략 감으로 따졌을때 마포 대장 가격 정도는 할거 같은데. 그럼 18~20억 정도? 내 생각에는 둔촌주공 올림픽파크 포레온이 헬리오시티 정도 가격은 갈 듯, 오히려 헬리오시티 보다는 매력적일거 같은데.. 주변 시세들 한번 보면.. 먼저 헬리오시티. 대단지라는 점이 꽤나 비슷, 여기도 꽤나 조정을 받았네. 로얄 기준으로 21억~22억 정도, 최근 거래는 20.2억원 잠실올릭픽공원아이파크 , 20억원 정도 세대수는 확 떨어지지만 올림픽공원 근처 + 신축이라는 점에서 같이 비교해볼필요가 있지 잠실 파크리오, 22.5억원 대단지라는 점, 올림픽공원 .. 2022. 7. 17.
[모집공고 분석] 송도자이 크리스탈오션 입주자모집공고 분석 송도자이 크리스탈오션 분양 분석은 아래에서! 2021/01/15 - [부동산 분양정보] - 송도자이 크리스탈오션 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시 송도자이 크리스탈오션 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시 송도자이 크리스탈오션 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다. 페이지 맨 하단에 송도자이 크리스탈오션에 대한 투자의견을 제시하였습니다. 송도자이 크 ohgrye.tistory.com [모집공고 분석] 송도자이 크리스탈오션 입주자모집공고 분석해보았습니다. 청약에 참고하세요 송도자이 크리스탈오션 모델하우스 운영 - 사이버로만 운영 - 당첨자 및 예비당첨자에 한해서만 일부 지정일에 한하여 모델하우스 관람 가능 송도자이 크.. 2021. 1. 26.
[모집공고 분석] 위례 A1-5 입주자모집공고 분석 [모집공고 분석] 위례 A1-5 입주자모집공고 분석해보았습니다. 2020/11/20 - [부동산 분양정보] - [청약 정보] 위례지구 A1-5블럭 17단지 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시 [청약 정보] 위례지구 A1-5블럭 17단지 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제 [청약 정보] 위례지구 A1-5블럭 17단지 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다. 페이지 맨 하단에 위례지구 A1-5블럭 17단지에 대한 투자의견을 제시하였습니다. ohgrye.tistory.com 위례 A1-5 모델하우스 운영 - 코로나로 사이버 모델하우스만 운영 위례 A1-5 입주자모집공고일 : 20년 11월 19일 위례 A1-5 관련 규제 : .. 2020. 12. 4.
[모집공고 분석] 고양 덕은 삼정그린코아더베스트 입주자모집공고 분석 [모집공고 분석] 고양 덕은 삼정그린코아더베스트 입주자모집공고 분석해보았습니다. 덕은 삼정그린코아더베스트 모델하우스, 견본주택 운영 - 사전 예약자에 한하여 견본주택 방문가능기간 동안에만 입장 가능 - 사이버 모델하우스 운영 덕은 삼정그린코아더베스트 입주자모집공고일 및 관련 규제 - 덕은 삼정그린코아더베스트 입주자모집공고일 : 20년 11월 26일 - 덕은 삼정그린코아더베스트 관련 규제 : 분양가상한제 적용주택, 청약과열지역, 비투기과열지구, 조정대상지역 덕은 삼정그린코아더베스트 가점제 VS 추첨제 - 덕은 삼정그린코아더베스트 무주택자 : 가점제 - 덕은 삼정그린코아더베스트 1주택자 : 추첨제 - 덕은 삼정그린코아더베스트 2주택자 : 자격 자체가 없음 - 덕은 삼정그린코아더베스트 85미만 : 75% 가점.. 2020. 12. 2.
[모집공고 분석] 과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 입주자모집공고 분석 [모집공고 분석] 과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 입주자모집공고 분석해보았습니다. 과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 모델하우스 운영 - 코로나 때문에 사이버로만 운영합니다 - 당첨되신 분들에 한해서 나중에 서류제출 및 계약시 관람가능합니다 과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 입주자모집공고일, 관련 규제 - 과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 입주자모집공고일 : 10월 22일, 모든 자격에 대한 기준일이 됩니다 - 과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 관련 규제 : 분양가상한제 지역, 투기과열지구 과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 재당첨 제한 - 재당첨제한 기간이 적용되어 당첨일로부터 10년간 다른 아파트에 청약 불가 과천 르센토 데시앙.. 2020. 10. 28.
[모집공고 분석] 과천 푸르지오 어울림 라비엔오(과천지식정보타운 S4블록) 입주자모집공고 분석 [모집공고 분석] 과천 푸르지오 어울림 라비엔오(과천지식정보타운 S4블록) 입주자모집공고 분석해보았습니다. 과천 르센토 데시앙, 과천 푸르지오 오르투스도 똑같습니다. 과천 푸르지오 어울림 라비엔오(과천지식정보타운 S4블록) 모델하우스 운영 - 코로나 때문에 사이버로만 운영합니다 - 당첨자에 한해서 동반자 1인과 함께 입장 가능함 과천 푸르지오 어울림 라비엔오(과천지식정보타운 S4블록) 중복청약 - 3개 단지 모두 청약일은 같지만, 당첨자 발표일이 다르기 때문에 중복청약 가능 - 3개 모두 당첨될 경우, 당첨일이 제일 빠른 순으로 당첨. 나머진 무효 과천 푸르지오 어울림 라비엔오(과천지식정보타운 S4블록) 입주자 모집공고일, 관련 규제 - 입주자 모집공고일 : 10월 22일 - 관련 규제 : 청약과열지역 .. 2020. 10. 27.
3기 신도시 사전 청약 계획 분석(인천계양, 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉, 하남교산) - 청약 자격, 청약 공고, 당첨자 선정, 입주 여부 등 3기 신도시 사전 청약 계획 분석(인천계양, 남양주왕숙, 부천대장, 고양창릉, 하남교산) 해보았습니다. 3기 신도시 사전 청약 시행 - 내년 7월부터 본 청약보다 1~2년 빠른 사전청약제 시행 - 보통 청약 후 3년 이내로 입주하는 것을 고려할때 사전 청약 후 최소 5년 후 입주 가능 3기 신도시 사전 청약 청약 공고 - 아파트 단지 별로 따로따로 진행 - 제공 정보 : 주택규모, 세대수, 추정분양가격, 본 청약시기, 입주예정월 등 - 사실상 청약에 필요한 대부분의 정보를 제공할 것으로 예상 - 사실, 저런거 필요없음 - 로또인데 뭘,, 따지고,, 할게 없음 3기 신도시 사전 청약 청약자격 - 일반공급, 특별공급 청약 기준과 동일 - 거주요건은 사전청약 당시 해당지역에 거주중이면 신청할 수 있으나, - .. 2020. 9. 9.
신목동 파라곤(신월4구역) 입주자모집공고 분석 신목동 파라곤(신월4구역) 입주자모집공고 분석해보았습니다. 신목동 파라곤(신월4구역) 견본주택, 모델하우스 운영 - 사이버 견본주택으로 대체 운영할 예정 - 당첨자 발표 후 서류접수 기간 및 정당계약 기간에만 관람 가능 - 당첨자 및 계약자만 입장 가능 신목동 파라곤(신월4구역) 입주자모집공고일, 관련 규제 - 입주자모집공고일 : 8월 20일 - 관련 규제 : 투기과열지구 및 청약과열지구로 2주택 이상 소유자는 1순위에서 제외 - 재당첨 제한 : 당첨된 주택의 구분에 따라 재당첨 제한 신목동 파라곤(신월4구역) 우선 선발 - 서울시, 경기도, 인천시 거주자 모두 청약 자격이 있으나, - 서울시 2년이상 거주 신청자가 우선하기 때문에 사실상 서울 시민 이외에는 가능성 아예 없음. 1도 없음 신목동 파라곤(.. 2020. 8. 26.
DMC아트포레자이 입주자모집공고 분석(예비당첨, 가점제 비율, 중도금대출, 전매, 재당첨제한 등) [P 5억] DMC아트포레자이 입주자모집공고 분석(예비당첨, 가점제 비율, 중도금대출, 전매, 재당첨제한 등)해보았습니다. DMC아트포레자이 분양 정보 및 투자의견 제시 : 입주시 P 8억 가능합니다. 2020/08/03 - [부동산 분양정보] - [P 5억 예상] DMC아트포레자이 (수색7구역) 분양가, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시 - 입주시 P 10억 가능?! [P 5억 예상] DMC아트포레자이 (수색7구역) 분양가, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시 - 입 DMC아트포레자이 (수색7구역) 분양가, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다 페이지 맨 하단에 DMC아트포레자이 (수색7구역) 에 대한 투자의견을 제시하였습니다. 청약에 ohgrye.tistory.com .. 2020. 8. 10.
DMC파인시티자이 (수색6구역) 입주자모집공고 분석 DMC파인시티자이 (수색6구역) 입주자모집공고 분석해보았습니다. DMC파인시티자이 (수색6구역) 분양 정보 및 투자의견 제시 : 왜 8억을 먹을까? 2020/08/04 - [부동산 분양정보] - [P 5억 예상] DMC파인시티자이 (수색6구역) 분양가, 대출, 전매 등 분양 정보 및 투자의견 제시 - 입주시 P 10억 봅니다 [P 5억 예상] DMC파인시티자이 (수색6구역) 분양가, 대출, 전매 등 분양 정보 및 투자의견 제시 - 입� [P 5억 예상] DMC파인시티자이 (수색6구역) 분양가, 대출, 전매 등 분양 정보 및 투자의견 제시하였습니다. 페이지 맨 하단에 DMC파인시티자이 (수색6구역) 대한 투자의견을 제시하였습니다. 청약에 ohgrye.tistory.com DMC파인시티자이 (수색6구역) 모.. 2020. 8. 8.
DMC센트럴자이 (증산2구역) 입주자모집공고 분석 DMC센트럴자이 (증산2구역) 입주자모집공고 분석해보았습니다. DMC센트럴자이 (증산2구역) 의 분양 정보 및 투자의견 제시 2020/08/03 - [부동산 분양정보] - [P 5억 예상] DMC센트럴자이 (증산2구역) 분양가, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시 [P 5억 예상] DMC센트럴자이 (증산2구역) 분양가, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시 [서울 은평] DMC센트럴자이 (증산2구역) 분양가, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다. 페이지 맨 하단에 DMC센트럴자이에 대한 투자의견을 제시하였습니다. 청약에 참고하세요 ohgrye.tistory.com DMC센트럴자이 (증산2구역) 모델하우스 - 코로나 때문에 모델하우스 운영을 "제한"함 - 청약신청자에 한하여 .. 2020. 8. 6.