필로티 파손 된 서울역센트럴자이에 대해서 알아보자

 

 

필로티 파손 된 서울역센트럴자이에 대해서 알아보자. 

 

출처 : 인터넷 커뮤니티

 

사건의 발단 : 뉴스의 등장

 

2023년 3월 22일, 서울역센트럴자이에 필로티가 파손되었다. 외벽에 균열이 생겼다 등등이 기사들이 솟구치기 시작했음

 

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키워드들이 화끈하네

 

서울역 센트럴자이 붕괴

서울역 센트럴자이 기둥

서울역 센트럴자이 부실

서울역 센트럴자이 균열

서울역 센트럴자이 부실공사

 

아무것도 안나왔는데 부실공사까지 이어짐 ㄷㄷ GS건설 타격입겠?

 

 

 

부동산 사이트 호갱노노에서도 관심 폭발하였음. 압도적인 관심으로 3월 22일자 부동산 관심 1등 등극

삼성으로 핫한 용인 한숲시티를 앞찌르다니 그것도 압도적으로

 

 

기사에 나오 사진들 좀 찾아보니 아파트 일부네. 난 또 여러 곳에서 발생한 줄 

출처 : THE FACT

 

합동점검을 실시한 서울시와 GS건설 측은 건물 자체의 붕괴 위험은 없다는 조사 결과를 내놨다. 서울시 관계자는 "도면과 육안 확인을 통한 1차 점검 결과 파손된 부분은 상부 하중을 받지 않는 비내력벽으로, 철거해도 건물의 안전에 영향을 주지 않는다"면서 "안전 문제인 만큼 보수적으로 접근해 지지대를 설치했고, 국토부 등 관계부처와 추가 안전진단을 실시할 예정"이라고 말했다.

- 서울시와 GS건설 - 

 

크게 걱정할 만한 사안은 아닌 것 같네요. 다행이다. 그럼에도 입주민들은 불안하지. 혹시 모르니

거기에 이렇게 소문나면 단기적으로는 집값에 부정적인 영향을 줄 수 있으니.. 안그래도 거래 잘 안되는데. 이제 좀 살아날려고 하는데 이런 ㅠㅠ

 

 중층부 입주민 C 씨는 "기둥의 콘크리트가 무너지고 철근이 나와있는 걸 봤는데 안전에 문제가 없다는 건 납득이 되지 않는다"면서 "세대 내부 발코니와 건물 지하 곳곳의 벽에도 금이 가 있다"고 토로했다. 다른 입주민 D 씨는 "아파트가 아예 무너지지만 않으면 외벽이 아무리 떨어져 나가도 상관이 없다는 말이냐"고 묻고 "지나는 사람이 잔해에 맞기라도 했다면 큰 사고로 이어졌을 것"이라고 목소리를 높였다.

- 입주민 C씨 -

 

어찌됐든 안전 상에 큰 문제가 없어 다행입니다!

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서울역센트럴자이에 대해서 좀 알아보면

 

서울역센트럴자이 입지

 

1. 서울역 도보 5분 가능

2. 1호선, 4호선, 경의중앙선, 공항철도 역세권(2호선, 3호선, 9호선 같이 화끈한게 없네)

3. 여의도쪽, 광화문쪽 다 가까움(직주근접)

4. 서울역한라비발디, 서울역리가랑 같이 소규모 마을을 만들고 있다는 것도 장점

5. 단점은 서울역에서 여기까지 경사가 있다는 것. 근데 그렇게 가파른 정도는 아니라 다

 

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서울역센트럴자이 단지 정보

 

- 서울역센트럴자이 세대수 : 1,341세대 / 와 생각보다 크네 1300세대 ㄷㄷ

- 준공 : 17년 8월, 대략 5년 반 정도 되었네요. 신축입니다.

- 24평부터 30평 41평까지 포진

 

 

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서울역센트럴자이 시세

 

전반적으로 시세가 마용성 뺨 때기 후리는 정도네요

 

24평 기준 : 매매 12~13억 정도 vs 전세 6억 / 전세가율 50% 미만

 

 

34평 기준 : 매매 15.5억원 vs 전세 7억 / 전세가율 50% 미만

 

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서울역센트럴자이 학군

 

- 눈에 띌만한 학원가는 없는 것 같고

- 학교는 아주 가깝네 : 봉래초등학교로 입학. 주변에 비발디, 리가 아파트와 다 같이 다닌다는 점 굿

 

 

봉래초는 1학년 입학수보다 6학년 학생수가 더 작네요.  이 말은 곧 학군지는 아니라는 뜻 아닐까 싶습니다. 다들 나이차면 학군지로 이사가는 것 같네요.

 

 

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서울역센트럴자이의 아쉬운 점

 

아파트라는 것 자체가 나홀로일때보다 다 같이 모여있을때 훨씬 더 값어치가 있어짐

크면 클수록 사람들을 불러모으기 때문

헬리오시티, 둔촌주공 정도의 크기면 그것만으로 게임 끝나지

 

아래 빨간색 친 부분이 싹 개발되고 나면 서울역센트럴자이도 더더더 시세 높은 단지가 될 가능성이 높아보임

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모쪼록 잘 해결되어서 입주민들에게 피해가 없었으면 하네요