[모집공고 분석] 과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 입주자모집공고 분석

 

 

[모집공고 분석] 과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 입주자모집공고 분석해보았습니다.

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 모델하우스 운영

 

- 코로나 때문에 사이버로만 운영합니다

- 당첨되신 분들에 한해서 나중에 서류제출 및 계약시 관람가능합니다

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 입주자모집공고일, 관련 규제

 

- 과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 입주자모집공고일 : 10월 22일, 모든 자격에 대한 기준일이 됩니다

- 과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 관련 규제 : 분양가상한제 지역, 투기과열지구

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 재당첨 제한

 

- 재당첨제한 기간이 적용되어 당첨일로부터 10년간 다른 아파트에 청약 불가

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 청약 자격

 

- 과천시나 수도권 거주하는 만 19세 이상인자

- 2년 이상 거주한 과천 시민에서 30%, 2년 이상 거주한 경기도민에게 20%, 나머지 수도권에 50%

- 과천 시민은 3번의 기회

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 해외 체류

 

- 해외체류기간이 계속하여 90일을 초과한 경우 또는 연간 183일을 초과한 경우 국내 거주로 인정 안됨

- 즉, 자격에서 박탈

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 가점제, 추첨제

 

- 85 이하 면적 : 100% 가점제

- 85 초과 면적 : 50% 가점제, 50% 추첨제

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 추첨 방법

 

- 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75%를 무주택세대구성원에 우선

- 나머지를 무주택+1주택자(처분조건)에게 공급

- 2주택자는 내는 것도 불가

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 처분 계약사실 신고

 

- 기존주택 처분 조건을 승낙하여 주택을 우선 공급받은 1주택자는 신고해야하며, 입주가능일로부터 6개월 이내에 처분을 완료하여야함. 안하면 형사법 처벌 가능 헉!

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 예비당첨자 선정

 

- 특별공급 : 주택수의 500%까지 추첨으로 선정

- 일반공급 : 주택수의 500%까지 가점으로 선정

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 중복 청약접수

 

- 세대원끼리 중복하면 다 날라갑니다. 꼼꼼히 읽어보세요

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 전매 제한

 

- 당첨자 발표일로부터 10년까지 전매 금지, 10년 ㄷㄷㄷ

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 신혼부부 특별공급

 

- 혼인신고한 날로부터 계속하여 무주택자이어야함

- 중간에 집 산적 있으면 안됨

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 분양권도 주택수에 포함

 

- 2018년 12월 11일 이후 매수한 분양권은 주택수에 포함

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 자금조달계획서 및 증빙자료 제출

 

- 투기과열지구에 해당되기 때문에 계획서 및 증빙자료 제출 의무

- 계획서 작성 요령이 붇옹산스터디에 잘 나와있으니 참조하세요

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 문자 서비스

 

- 11월 11일 빼빼로데이 아침 8시에 출근하는데 문자 못받으면 탈락

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 자격검증서류 제출

 

- 일단 당첨되면 검증서류 제출하고, 모델하우스에서 집 한번 둘러보고

- 이상 없으면 계약 ㄱㄱ

 

---

 

과천 르센토 데시앙(과천지식정보타운 S5블럭) 중도금 대출

 

- 9억 미만의 주택에 대해서만 분양가의 40%까지 가능

- 9억 초과는 대출도 안나오지만, 박 터질 예정