DMC파인시티자이 (수색6구역) 입주자모집공고 분석

 

 

DMC파인시티자이 (수색6구역) 입주자모집공고 분석해보았습니다.

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 분양 정보 및 투자의견 제시 : 왜 8억을 먹을까?

2020/08/04 - [부동산 분양정보] - [P 5억 예상] DMC파인시티자이 (수색6구역) 분양가, 대출, 전매 등 분양 정보 및 투자의견 제시 - 입주시 P 10억 봅니다

[P 5억 예상] DMC파인시티자이 (수색6구역) 분양가, 대출, 전매 등 분양 정보 및 투자의견 제시 - 입�

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 모델하우스 운영

- 견본주택 방문은 DMC파인시티자이 청약신정자에 한하여 "사전 방문 예약 후" 방문 가능

- 방문 예약은 홈페이지 참조, 링크 확인!

- 당첨자발표 이후에는 자격확인 서류접수 기간 내 당첨자에 한하여 견본주택 관람 가능(동반 1인 가능)

https://xi.co.kr/s6

자이

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 입주자모집공고, 관련 규제

- DMC파인시티자이 (수색6구역) 입주자모집공고일 : 20년 8월 3일

- DMC파인시티자이 (수색6구역) 관련 규제 : 모든 규제 다 있음(투기과열지구, 청약과열지구 등)

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 청약 자격

- 84이하 주택 청약 자격  : 1주택 이상 소유한 사람은 가점제 청약 불가, 해당 단지는 모두 84이하로만 구성

- 그렇기 때문에 무조건 무주택자만 가능, 추첨제 없음

- 서울 및 수도권 거주하는 성년자가 청약 가능하지만,

- 동일 신청자격에서 경쟁이 있을 경우, 서울 2년 이상 거주자가 타 지역인들에 우선하기 때문에

- 무조건 서울시민만 가능, 경기도 및 인천시민이 될 가능성은 0%

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 청약 자격 제한

- 세대주가 아닌자, 5년 이내 당첨된 자, 2주택 이상 소유한자는 1순위 청약 자체가 불가

- 1주택 소유자도 추첨제가 아예 없기 때문에 가능성 없음

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 부양가족 포함 여부

- 직계존속 또는 배우자가 주택을 소유하는 경우에는,

- 직계존속과 그 배우자 모두 부양가족으로 보지 않음

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 분양권도 주택 수 포함

- 2018년 12월 11일 이후 매수하거나, 분양 계약한 단지의 분양권은 주택수에 포함

 

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 청약신청접수

- 당첨자발표일이 동일한 주택 전체에 대하여 1인 1건만 신청가능, 중복 신청의 경우 무효처리

- 결국, DMC센트럴자이, 파인시티자이, 아트포레자이는 중복 접수 불가능

- 40점대 가점자들에게도 기회가 있을 듯(예비 ㄱㄱ)

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 특별공급 중복 신청

- 당첨자발표일이 동일한 주택에 세대 내 2명이상이 각각 신청하는 경우 모두 부적격 처리

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 신혼부부 특별공급 관련 주택 소유 여부

- 타 특별공급의 경우, 입주자모집공고일 현재 기준으로만 주택 소유 여부를 보지만

- 신혼부부 특별공급은 혼인신고일로부터 입주자모집공고일 현재까지 계속하여 무주택자이어야함

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 예비 입주자 선정

- 특별공급 : 특별공급 세대수의 5배까지 추첨의 방법으로 예비 입주자 선정

- 일반공급 : 일반공급 세대수의 5배까지 가점 순으로 예비 입주자 선정

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 재당첨 제한 및 향후 당첨 제한

- 재당첨제한 : 당첨된 주택의 구분에 따라 재당첨 제한 기간 존재

- 향후 10년간 다른 분양주택(투기과열지구, 청약과열지구 등)의 입주자로 선정될 수 없음

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 분양권 전매 제한

- DMC파인시티자이 (수색6구역) 일반분양 : 당첨자발표일로부터 소유권이전등기시까지 제한

- DMC파인시티자이 (수색6구역) 특별분양 : 당첨자발표일로부터 5년간 제한

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 자금조달 및 입주계획서 신고

- 자금조달계획 및 입주계획서 신고를 해야됨. 이건 모델하우스에서 알아서 해줄거임

- 다만, 제발 지인간의 거래는 최소화하는 것이 평온할 거임

- 9억이 초과하지 않기 때문에 자금증빙자료는 제출 하지 않아도 됨

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 분양 일정

- DMC파인시티자이 (수색6구역) 특별공급 : 8월 13일

- DMC파인시티자이 (수색6구역) 1순위 청약 : 8월 14일

- DMC파인시티자이 (수색6구역) 당첨자발표 : 8월 26일(ㅈㄴ 늦네, 속터지게)

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 분양 내역

- DMC파인시티자이 (수색6구역) 입주예정시기 : 23년 7월까지 / 세금 한푼 안내도 3년 보유 가능 개꿀

- DMC파인시티자이 (수색6구역) 모두 84이하이기 때문에 100% 가점제

- DMC파인시티자이 (수색6구역) 특별공급이 171개나 됨 많음

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 특별공급 세대수

- 신혼부부 공급 ㅈㄴ 많네요. 개꿀. 축하드립니다

- 이 동네에서 애기 초딩까지 마치고 나오면 개꿀

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 특별공급 자격

- 인생 단 한번의 기회, 한차례에 한정하여 1세대 1주택의 기준으로 공급

- 당연히 무주택자에게 한함

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 순위별 자격 요건

- 85이하가 100% 이기 때문에 

- 모두 가점제

- 30점 이하는 볼 것도 없음. 탈락

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 당첨자 발표

- 8월 26일 오전 8시, 아침에 정신없이 출근하는데 문자 한통 안와있으면 그냥 탈락

- 확인할 필요없음

- 너무너무 궁금한 분들은 8월 25일 밤 11시 55분부터 청약홈 대기. 12시 땡하면 발표 ㄱㄱ

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 중도금 대출

- 가격 너무 싸서, 34평 7억 말이됨?

- 14평 7억에 놔도 팔리겠다..

- 어찌됐든 모두 9억 이하라, 분양가의 40%까지 대출 가능

- 돈 없으시면,, 나머지 20% 정도는 연체시키면 됨. 계약서 조건 잘 뒤져보세요

- 연체이율 6% 미만일겁니다

 

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DMC파인시티자이 (수색6구역) 입주자모집공고문

DMC파인시티자이 입주자모집공고문.pdf

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