[P 5억] DMC아트포레자이 입주자모집공고 분석(예비당첨, 가점제 비율, 중도금대출, 전매, 재당첨제한 등)해보았습니다.
DMC아트포레자이 분양 정보 및 투자의견 제시 : 입주시 P 8억 가능합니다.
2020/08/03 - [부동산 분양정보] - [P 5억 예상] DMC아트포레자이 (수색7구역) 분양가, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시 - 입주시 P 10억 가능?!
[P 5억 예상] DMC아트포레자이 (수색7구역) 분양가, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시 - 입
DMC아트포레자이 (수색7구역) 분양가, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다 페이지 맨 하단에 DMC아트포레자이 (수색7구역) 에 대한 투자의견을 제시하였습니다. 청약에
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DMC아트포레자이 모델하우스 운영
- DMC아트포레자이 청약신청자에 한하여 사전 방문 예약 후 견본주택 방문가능기간(8월 18일 ~ 22일)에만 입장 가능
- DMC아트포레자이 홈페이지에서 사전 예약한 자에 한함
자이
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- 당첨자 발표 이후에는 당첨자에 한하여 견본주택 관람 가능
DMC아트포레자이 입주자모집공고일 및 관련 규제
- DMC아트포레자이 입주자모집공고일 : 8월 3일
- DMC아트포레자이 관련 규제 : 모든 규제 다 있음(투기과열지구, 조정대상지역, 청약과열지구 등)
DMC아트포레자이 청약 자격
- 1주택 이상 소유한 사람은 가점제 청약이 불가
- 이 아파트 모두 84미만임. 그래서 추첨제 없음
- 결론은 1주택자도 처분조건부로 청약 안됨. 무주택자만 가능합니다
- 거기에 서울 시민이 수도권 대비 우선하기 때문에
- 진짜 결론 : 무주택자 서울시민만 가능, 이외 조건에 해당되면 100% 탈락
DMC아트포레자이 청약 제한
- 세대주가 아닌자, 5년 이내 당첨자, 2주택 이상 소유한자는 청약 제한
- 사실, 이 조건이 아니더라도 이번 단지는 모두 84이하라 무주택자만 가능
DMC아트포레자이 부양가족수 산정
- 직계존속 또는 그 배우자가 주택을 소유하고 있는 경우, 직계존속과 그 배우자 모두 부양가족으로 안봄
DMC아트포레자이 분양권도 주택수에 포함합니다
- 2018년 12월 11일 이후 계약하거나, 취득한 분양권의 경우, 주택수에 포함됩니다
DMC아트포레자이 중복신청 금지
- 1인 1건만 신청가능
- 특별공급의 경우, 1세대 1주택 기준으로 공급하기 때문에 동일 주택에 세대 내 2명 이상 각각 신청시 부적격
- 제가 아는 지인이 이런 경우가 있었습니다.
DMC아트포레자이 예비 입주자 선정
- 특별공급 : 공급 세대수의 500% 만큼 추첨의 방법으로 선정
- 일반공급 : 공급 세대수의 500% 만큼 가점 순으로 선정
DMC아트포레자이 재당첨제한
- 본 아파트 당첨시 당첨시 향후 10년간 투기과열지구, 청약과열지구 등에서 공급되는 분양 주택 재당첨 제한
DMC아트포레자이 분양권 전매
- 일반 분양 : 소유권이전등기시까지 전매 제한
- 특별 분양 : 당첨자 발표일로부터 5년간 전매 제한
DMC아트포레자이 자금조달 및 입주계획서 신고
- 계약 후 30일 이내에 자금조달계획 및 입주계획서 신고 의무
- 자금조달 증빙자료는 제출할 필요 없음
DMC아트포레자이 분양 일정
- DMC아트포레자이 특별공급 : 8월 13일
- DMC아트포레자이 1순위 청약 : 8월 14일
- DMC아트포레자이 당첨자 발표 : 8월 26일
DMC아트포레자이 공급 내역
- 총 672세대 중 일반분양 307세대
- 특별공급 124ㅅ대 중 신혼부부 60세대로 절반
DMC아트포레자이 특별공급 공통사항
- 특별공급은 한 평생 무조건 한차례에 한정하여 공급 가능
- 당연히 입주자모집공고일 현재 무주택자여야하고, 신혼부부 특별공급의 경우는 혼인 신고 이후부터 계속 무주택자이어야함
DMC아트포레자이 가점제 100% : 최소 40점대 후반의 서울 시민만 당첨 가능
DMC아트포레자이 청약 예치금
- 85이하 : 300만원
DMC아트포레자이 당첨자 발표
- 8월 26일 수요일 오전 8시, 출근길에 생각지도 못한 문자를 못받으면 탈락
- 빨리 확인하고 싶으면 8월 25일 화요일 밤 11시 55분부터 대기, 12시 땡하면 청약홈 확인 ㄱㄱ
DMC아트포레자이 중도금 대출
- 서울 시내 무려 34평이 중도금 대출이 가능함. 대박
- 분양가의 40%까지 중도금 대출 가능
DMC아트포레자이 입주자모집공고문
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