[경기도 화성] 힐스테이트 봉담 프라이드시티 분양가, 전매제한, 중도금대출 및 투자의견 제시해보았습니다.
힐스테이트 봉담 프라이드시티 핵심 분양 정보
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 중도금대출 : 분양가의 50% 까지 가능
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 전매제한 : 당첨자발표일로부터 3년
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 계약금 : 10%
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 의무거주 기간 : 없음
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 재당첨제한 : 7년
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 관련 규제 : 조정대상지역
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 지역배분 : 화성시 거주자 우선
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 85이하 당첨자 선정 : 가점제 75%, 추첨제 25%
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 85 초과 당첨자 선정 : 가점제 30%, 추첨제 70%
힐스테이트 봉담 프라이드시티 분양 개요
- 전체 세대수 : 2,333세대 대단지 ㄷㄷㄷ
- 이정도 대단지면 뭐 다 할 수 있지, 조식도 할 수 있고, 수영장도 할 수 있고, 볼링장도 가능할 듯
- 거거익선, 크면 클수록 좋지
- 심지어 옆단지 똑같은 자이 하나 더 있음 ㄷㄷ 그냥 4천 세대로, 이 아파트들로 마을 하나 만들어 버림
- 사실 뭔 촌에 갑자기 아파트냐 싶은데, 여기에 400세대 들어오면 안습인데, 4천세대 들어와서 그냥 마을 탄생
힐스테이트 봉담 프라이드시티 분양 일정
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 특별공급 : 8월 23일
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 1순위 청약 당해 : 8월 24일
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 1순위 청약 기타 : 8월 25일
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 2순위 : 그럴리 없겠지만 8월 26일
- 힐스테이트 봉담 프라이드시티 당첨자 발표 : 9월 1일, 보통 1주일 뒤에 당첨자 발표
힐스테이트 봉담 프라이드시티 분양가, 발코니확장비, 에어컨, 중도금대출이자 등 실제가격
- 84형 기준
: 분양가 4.6억원 + 확장비 1,300만원 + 에어컨 1천만원 + 중도금대출이자 1,500만원
: 실제가격 약 5억원
- 요즘 경기 뿐만 아니라 광역시 신축 5억에 찾기 힘들지
- 심지어 수도권은 물량도 없으니 앞으로 더 오르는 건 정해진 미래 같은 거고,,
- 근데 입지가 아무래도,,, 봉담 쪽에서도 더 떨어져있긴한데
- 그래도 4천세대 수준으로 마을을 만들고, 초등학교까지 같이 가니,, 이정도면 말이 되지
힐스테이트 봉담 프라이드시티 주변 시세
- 봉담 쪽 신축은 아직 전매제한이 안풀려서,, 시세는 없음
- 바로 옆 1단지 자이는 시세 거의 비슷한데 완판되었음
- 그럼 그냥 완판되는건 시간 문제임. 빠르게 말아올릴 것으로 예상합니다.
- 주변 시세 4.5억 수준 생각했을때 영 말이 안되거나 그런건 아님. 그렇다고 당첨되면 몇억 먹는다 이런건 아님
- 수정) 저기 가까운 E편한세산 신봉담 24평이 6억에 거래되었음 ㄷㄷㄷ
- 그럼 34평은 7억 정도는??
- 그럼 여기도 당첨되면 1억은 먹고 들어가능?
힐스테이트 봉담 프라이드시티 입지
- 확실히,, 봉담 쪽이랑은 확실히 떨어져있음, 차로도 10분 정도는 걸릴 듯
- 시행사 시공사도 이쪽 입지에 대해서 크게 할 말이 없는 듯
- 지금 나랑 얘기하는게 비슷함
- 4천세대 대단지
- 초등학교
- 힐링라이프,, 뭐 이게 다임. 사실 입지가 막 좋다고 하긴 그런데
- 신축 아파트 + 대단지 + 초품아 컨셉으로 가는거지, 중딩 될때쯤 탈출하는 컨셉으로
힐스테이트 봉담 프라이드시티 단지배치도, 동호수배치도
- 남서향, 남동향으로 향 잘 뽑았네
- 대단지 죽여줍니다잉
힐스테이트 봉담 프라이드시티 평면도 & 인테리어
- 평면도 미쳤음
- 그냥 하고 싶은거 다 했음
- 보통 이런 택지를 개발하면, 땅이 여유로워서 평면이 좋음. 서비스 면적 많이 들어가고
- 그러니 하고 싶은거 다함. 내가 본 근래 평면도 중에 제일 좋은 듯
- 4베이 위주의 평면 굿
59형 인테리어
72형 인테리어
84형 인테리어
힐스테이트 봉담 프라이드시티 프리미엄 및 청약 도움말
- 프리미엄은 4천세대 + 초품아 + 자이 힐스테이트 신축이지 그거말고는 뭐,,
힐스테이트 봉담 프라이드시티 홈페이지
http://www.bd-pridecity.com/hillstate/
힐스테이트 봉담 프라이드시티 E모델하우스
http://www.bd-pridecity.com/hillstate/space/e-modelhouse.asp
힐스테이트 봉담 프라이드시티 모델하우스
힐스테이트 봉담 프라이드시티 투자의견
- 요즘 나오는 로또들 처럼 당첨되면 몇억은 없지만(1억 가능할 듯?)
1. 수도권 상승장
2. 전세가 상승
3. 대단지 신축 + 브랜드 + 초품아
- 고려할때는 실거주 하실 분들은 가야죠
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