힐스테이트 만촌역 분양가, 중도금대출, 전매제한, 모집공고 분석해보았습니다.
페이지 맨 하단에 힐스테이트 만촌역에 대한 투자의견을 제시하였습니다.
청약에 참고하세요.
힐스테이트 만촌역 핵심 분양 정보
- 힐스테이트 만촌역 전매제한 : 소유권이전등기시까지 전매제한
- 힐스테이트 만촌역 중도금대출 : 84형까지만 분양가의 40%까지 가능
- 힐스테이트 만촌역 계약금 : 20% ㄷㄷㄷ
- 힐스테이트 만촌역 관련 규제 : 투기과열지구+조정대상지역
- 힐스테이트 만촌역 입주예정일 : 2024년 12월, 와 3년 8개월이나 걸리네
힐스테이트 만촌역 분양 일정
- 힐스테이트 만촌역 특별공급 : 4월 6일
- 힐스테이트 만촌역 1순위 청약 : 4월 7일
- 힐스테이트 만촌역 당첨자 발표 : 4월 15일
힐스테이트 만촌역 분양 내역
- 전체 658세대 중규모 단지, 최고층 32층
- 136형이 제일 많다는 것이 눈에 확 들어옴
- 확실이 다른 동네와는 다르다!!!!!!!!!!!! 너네들은 84가 일반적이지? 여기? 대구의 강남이얏!!
- 대형 평수가 많다는 건 이미 고급 ㄱㄱ
힐스테이트 만촌역 분양가, 발코니확장비, 에어컨, 중도금대출이자 등 실제가격
- 84형 기준
: 분양가 8.9억원 + 확장비 3천 + 에어컨 1천 + 중도금대출이자 3천
: 실제가격 9.6억원
- 가격 괜찮은 듯
- 수성구에 국평 분양가 9억 시대가 열렸다. 분양가가 9억이나 되는게 말이 되나!!!!!!!!!!!!!!!!!
- 뭐 이런 얘기는 굳이 할 필요는 없고
- 건너편 범어동 시세가 15억까지 나온 마당에
- 분양가 9억을 따질게 아니라, 시세대비 싸게 나왔다에 집중해야할 듯
- 당첨되면 개꿀
- 근데 와 계약금 20% ㄷㄷㄷ / 여기서 일단 진입장벽 치고 가네요
- 이건 자신있다는거죠. 한번 해보겠다는 겁니다. 분명히 완판된다는 자신감입니다.
- 136형은 자납으로 올인
힐스테이트 만촌역 주변 시세
- 대구 대장 빌리브범어 15.4억, 여기랑 시세가 같다는건 너무 화이팅 하는 것이고
- 2007년식 수성e편한세상 34평 10.5억 정도를 벤치마크로 보면 될 듯
- 힐스 만촌역이 18년 정도 더 신축이니까 35% 정도 프리미엄을 주면,,, 헐 14억 정도가 적정?!!
- 비싸다 비싸다 해도 4억 정도는 깔고 가네요
- 물론 현재 기준
힐스테이트 만촌역 입지
- 입지 너무 좋네요
- 많은 분들이 학군은 고등학교 근처에 있어야된다고 오해를 하시는데 아닙니다
- 초품아 같은 경우는 그래야겠지만
- 다 큰 고등학생에게는 학원이 더 중요하죠.
- 고등학교 지원은 근처 학교로 뺑뺑이자나요
- 여기 입지 충분히 좋습니다
- 학군되고
- 교통 좋고(2호선은 또,,,, 대구에서 좀 먹어주지), 달구벌대로 끼고 있고
- 좋은 직장 근처에 널렸고
- 이정도면 다가졌네
힐스테이트 만촌역 모델하우스
힐스테이트 만촌역 신청자격
- 투기과열지구, 청약과열지역
- 2주택 이상 소유한 사람은 1순위 탈락
- 1주택 이상 소유한 사람은 무조건 추첨으로만,,, 즉, 136만 가능
힐스테이트 만촌역 우선 선발 대상
- 대구광역시 1년 이상 계속거주한 자
- 세대주만 가능
힐스테이트 만촌역 분양권도 주택으로 봅니다
- 2018년 12월 11일 이후 취득한 분양권에 대해서는 주택수에 포함됨
힐스테이트 만촌역 추첨자 선발 방법
- 추첨으로 공급되는 주택수의 75%를 무주택자에게 우선 공급
- 나머지 25%를 무주택자 + 1주택 처분조건부에게 공급
힐스테이트 만촌역 예비 입주자 선발
- 공급 세대수의 500%를 예비 입주자로 선정
- 일반공급은 가점 순으로 예비 번호 매기고
- 특별공급은 추첨으로 매김
힐스테이트 만촌역 전매제한
- 일반공급 : 소유권이전등기시까지 전매 제한
- 특별공급 : 5년간 전매 금지
힐스테이트 만촌역 자금조달계획 및 입주계획서 신고
- 계약할때 자금조달계획서 제출
- 관련 증빙 자료로 제출
힐스테이트 만촌역 선발 방법
- 힐스테이트 만촌역 85미만 : 100% 가점제
- 힐스테이트 만촌역 85초과 : 50% 가점, 50% 추첨
힐스테이트 만촌역 중도금대출
- 안될수도 있다, 중도금은 본인 책음으로 하는거다, 시공사 시행사 책임아이다 라는걸 엄청 강조
- 그럼에도 9억 이하에 대해서는 분양가의 40%까지 대출 가능할 것
- 그래도 이 정도로 깔아놨다는건, 한번 체크는 해보긴 해봐야할 듯
- 서울도 9억이하 되는데
- 대구가 왜 안되겠어요? 시행사 시공사의 의지만 있으면,, 의지가 문제네
- 이거 또 자신감이구만 아주
힐스테이트 만촌역 유튜브
힐스테이트 만촌역 투자의견
- 대구가 안좋다 안좋다해도
- 4억 깔고 출발하면 안좋다안좋다가 아무 의미 없어집니다
- 입지도 대구 최강 아입니까!?
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