[경기도 과천] 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 분양가, 전매제한, 중도금대출 등 분양 분석

 

 

[경기도 과천] 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 분양가, 전매제한, 중도금대출 등 분양 분석해보았습니다.

 

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페이지 맨 하단에 투자의견을 제시하였습니다. 청약에 참고하세요.

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 핵심 분양 정보

 

- 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 중도금대출 : 분양가의 40%

- 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 전매제한 : 당첨자 발표일로부터 10년

- 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 계약금 : 10%

- 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 지역배분 : 과천 30%(2년 이상), 경기도 20%(2년 이상), 수도권 50%

- 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 85이하 당첨자 선정 : 인정금액 높은 순, 일반 가점제 아님 주의

- 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 관련 규제 : 투기과열지구

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 분양 일정

 

- 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 특별공급 : 8월 23일

- 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 1순위 청약 : 8월 24일

- 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 2순위 청약 : 8월 25일

- 과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 당첨자 발표 : 8월 31일

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 분양 개요

 

- 전체 659세대 중규모 단지

- 비교적 작은 평면 위주

- 공공분양 + 신혼희망 + 신혼희망 임대로 구성됨

- 이번 공공분양은 전체 물량 84형임

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 분양가, 발코니확장비, 에어컨, 중도금대출이자 등 실제가격

 

- 84형 기준

 : 분양가 8.6억원 + 확장비 1천만원 + 에어컨 1천만원 + 중도금대출이자 2천만원

 : 실제가격 약 9억원

 

- 말이 안되지

- 뭐 애초에 공공분양 자체가 말이 안되는거니

- 과천 말고, 인덕원 엘센트로 15억 넘음 ㄷㄷㄷ, 근데 지금 과천이 9억은? 일단 그냥 7억 먹고 시작합니다.

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 중도금대출

 

- 이자후불제로 중도금대출 40% 될 듯요

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 주변 시세

 

- 인덕원 쪽으로 비교해도 최소 13억 이상은 가야할테니 5억 먹고,

- 과천쪽을 비교하면 이건 뭐 10억 이상을 먹을 수도 ㄷㄷㄷ

 

- 개인적으로는 인덕원쪽보다는 과천 쪽에 비교하는 것이 맞다고 생각하는게

- 신도시 컨셉은 못참지

- 주변에 다 비슷한 친구들 모여들어서, 비슷한 소득들로 모이면,, 아 소득이 다 다를 순 있겠구나

- 어쨌든 깨끗하게 싹 모이면 동네 자체가 달라진다 이겁니다

- 여긴 단순 시세 비교에 플러스 알파가 있을 듯

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 입지

 

- 입지가,,, 쪼금 아쉽긴함

- 과천지식정보타운의 핵심은 바로 위쪽 큰 부자인데,,, 고속도로로 나뉘어져있다는게 아무래도 아쉽지

- 그래도 1) 신도시 컨셉

- 2) 신축

- 3) 초품아

- 4) 과천

- 5) 4호선 개꿀

- 과천제이드자이와도 붙어있으니 시너지 만들지

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 단지배치도, 동호수배치도

 

- 향 죽여주게 잘 뺐고(전세대 남서향, 남동향)

- 대부분 다 가리는게 없습니다. 초등학교 전망 참 좋네 탁~~~트인 것이

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 평면도

 

- 와 ㄷㄷㄷ 욕나오네

- 역시 신도시 컨셉으로 땅 넘치니, 건설사에게 지 하고 싶은거 다 했음

- 그냥 저기 부엌에 아일랜드 하나 놔주면 게임 끝이지

- 4베이 위주로 어마어마하게 잘 뽑았네요

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 공공분양 홈페이지

 

http://www.gc-lynnfamilie.com/

과천 지식정보타운 린 파밀리에

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 모델하우스

 

- 코로나 때문에 운영하지는 않음

- 당첨되고 서류 제출할때 구경 가능

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 소개 영상

 

 

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과천지식정보타운 린 파밀리에 투자의견

 

- 이건 무조건인데요,,

- 가점제도 아니고,, 청약 통장을 얼마나 충실히 넣어왔냐에 달렸기 때문에

- 이 글을 보는 대부분의 분들은 힘들지 않을까 싶습니다..