시청역 동원시티비스타 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

시청역 동원시티비스타 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.

 

---

 

페이지 맨 하단에 시청역 동원시티비스타에 대한 투자의견을 제시하였습니다.

청약에 참고하세요.

 

---

 

시청역 동원시티비스타 핵심 분양 정보

 

- 시청역 동원시티비스타 전매제한 : 소유권이전등기시까지 전매제한

- 시청역 동원시티비스타 중도금대출 :  60% 가능, 중도금 무이자

- 시청역 동원시티비스타 계약금 : 10%

- 시청역 동원시티비스타 관련 규제 : 청약과열지역(조정대상x, 투기과열x)

- 시청역 동원시티비스타 가점제 : 가점제 75%, 추첨제 25%

 

---

 

시청역 동원시티비스타 분양 일정

 

- 시청역 동원시티비스타 특별공급 : 9/6

- 시청역 동원시티비스타 1순위 당해 : 9/7

- 시청역 동원시티비스타 1순위 기타 : 9/8

- 시청역 동원시티비스타 당첨자 발표 : 9/15

 

---

 

시청역 동원시티비스타 분양 내역

 

- 전체 96세대의 나홀로 아파트

- 아 작네, 96세대면 작지, 규모의 경제는 전혀 안나오지

- 그리고 84형이 없다능, 소형 평수 위주

- 근데 위치가 위치이다보니, 신혼부부나 1인가구 컨셉으로는 잘 맞을 듯

- 아,,, 주차가 164대 중에 144대가 기계식 주차 ㄷㄷㄷ, 상품성이 아주 떨어지는 구만,, 이거 은근 크리티컬 할 듯

 

---

 

시청역 동원시티비스타 분양가, 발코니 확장비, 에어컨, 중도금대출이자 등 실제가격

 

- 59형 기준

 : 분양가 4.5억원 + 확장비 1,200만원 + 에어컨 500만원 + 중도금 무이자 

 : 실제가격 4.7억원

 

- 24평에 4.7억이란,,, 부산도 많이 올라왔긴하구나

- 물론 2016년,,, 5년 전이지만,, 그때 서울 마포 24평 5억원이면 골라잡아였는데,, 

 

 

---

 

시청역 동원시티비스타 주변 시세

 

- 시청역 sk뷰가 2018년식 3년된거니까, 그게 5억 수준이면

- 이거 신축빨도 있고하니 

- 가격은 나쁘지 않은 수준

- 그래도 서울처럼 안전마진 1억씩 깔고 갑니다 이런건 또 아님

- 딱 시세대비 10% 정도 싸게 나온 느낌

 

---

 

시청역 동원시티비스타 입지

 

- 입지와 컨셉이 잘 들어맞네

- 구도심 + 신혼부부 타운 + 직주근접

- 부산 시청역 주변이면 그래도 중간 수준 아닌가?

 

---

 

시청역 동원시티비스타 단지배치도, 동호수배치도

 

- 오피스텔은 향을 포기했네 ㅋㅋㅋ

- 그래도 아파트는 다 남향을 끼고 있긴합니다

 

---

 

시청역 동원시티비스타 평면도

 

- 오 이와중에 77형은 완벽한 4베이 ㄷㄷㄷ

- 69형은 환기가 어렵겠는데?

- 차라리 59형 같은 2베이가 환기가 더 잘 될듯

 

---

 

시청역 동원시티비스타 인테리어

 

 

---

 

시청역 동원시티비스타 프리미엄

 

- 완벽 교통 인프라 인정

- 행정 중심지 인정

- 우수한 교육?? 음,,

- 생활인프라 인정

 

---

 

시청역 동원시티비스타 모델하우스

 

 

---

 

시청역 동원시티비스타 홈페이지

 

http://xn--2q1bp1r9odlgb228bpvb98wn2i6tf.com/

시청역 동원시티비스타

 

---

 

시청역 동원시티비스타 유튜브

 

 

---

 

시청역 동원시티비스타 투자의견

 

- 부산도 물량이 그렇게 많지 않아서

- 무주택자는 되도록이면 하나 사놓는 걸 추천

- 그런 의미에서 여기 실수요 효용이 높은 분들은 시세대비 10% 싸게 가져가는 것도 나쁘지 않지

- 그렇다고 막 되면 대박이에용 이런 느낌까지는 현재로서는 아님