[분양 분석] 감일 푸르지오 마크베르 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

[분양 분석] 감일 푸르지오 마크베르 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.

 

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페이지 맨 하단에 감일 푸르지오 마크베르에 대한 투자의견을 제시하였습니다.

청약에 참고하세요.

 

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감일 푸르지오 마크베르 핵심 분양 정보

 

- 감일 푸르지오 마크베르 중도금대출 : 분양가의 40%까지 대출 가능

- 감일 푸르지오 마크베르 전매 제한 : 당첨자발표일로부터 8년 전매 금지

- 감일 푸르지오 마크베르 계약금 : 20%, 워낙 싸다보니 돈이라도 빨리 받으려는,,

- 감일 푸르지오 마크베르 관련 규제 : 투기과열지구

- 감일 푸르지오 마크베르 입주예정일 : 2023년 10월

- 감일 푸르지오 마크베르 지역 배분 : 하남 30%, 경기 20%, 수도권 50%

- 감일 푸르지오 마크베르 85이하 당첨자 선정 : 가점제 100%

- 감일 푸르지오 마크베르 85초과 당첨자 선정 : 가점제 50%, 추첨제 50%

 

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감일 푸르지오 마크베르 분양 일정 

 

- 감일 푸르지오 마크베르 특별공급 : 11월 3일

- 감일 푸르지오 마크베르 1순위 : 11월 4일

- 감일 푸르지오 마크베르 당첨자 발표 : 11월 13일

 

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감일 푸르지오 마크베르 분양 내역

 

- 전체 496세대 정도 되는 중규모 단지

- 큰 평형 위주임 굿!

 

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감일 푸르지오 마크베르 분양가, 발코니확장비, 에어컨, 중도금대출이자 등 실제가격

 

- 84형 기준

 : 분양가 5.7억원 헉(4년전 서울 25평 가격) + 확장비 600만원(헉! 요즘 1억도 있는데) + 에어컨 800만원(이건 다 비슷) + 중도금 대출 이자 1500만원

 : 실제가격 약 6억원

 

- 과천과 감일 이쪽은 뭐 가격에 대해서는 더 논할 필요가 없을만한 가격이 나옴

- 그냥 가격 보면 놀라는 느낌 헉! 

 

 

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감일 푸르지오 마크베르 주변 시세

 

- 신도시이기 때문에 먼저 지어지고 있더라도 시세 형성은 노

- 주변도 전매제한이 뭐 8~10년 가까이 걸려있으니

- 가격은 84기준으로 6억 정도 다 비슷할거고, 논하게는 의미 없고

- 송파쪽 84가 15억 호가 정도 나옴

- 이 동네가 송파 쪽보다 확실히 열위하긴 하지만

- 신도시이고 서울 접근성이 좋기 때문에 저쪽 15억을 압도할 가능성이 있음

 

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감일 푸르지오 마크베르 입지

 

- 신도시라 일단 게임 끝났고(마을안에서 다 해결됨)

- 서울이 아니긴 하지만, 서울급의 접근성이 좋음

- 신축만 몰려있으니 동네 좋은 건 당연함

 

 

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감일 푸르지오 마크베르 동호수 배치도, 단지 배치도

 

- 전반적으로 향 잘 뽑았고

- 동간 간격도 아주 굿

 

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감일 푸르지오 마크베르 평면도

 

- 84는 그냥 그렇고

- 114A는 어마어마함. 부엌 양창 들어감. 이런 구조는 또 처음

- 114B도 2베이긴 하지만 거실 양창 들어가서, 개인적으로 이런 구조 최애

- 근데 저 가격에 사실 따질 것이 없습니다

 

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감일 푸르지오 마크베르 일반 공급 안내

 

 

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감일 푸르지오 마크베르 인테리어

 

- 거실 인테리어 보고 감동하고

- 주방 보고 살짝 지렸고,,다음에,,

- 화장실 보고 호텔인줄 ㄷㄷㄷ

- 난 할 수 있다. 나도 이런 아파트 살수 있다

- ㅈㄴ 넓은 아파트 살수 있다 화이팅 할수있다 할수있다 할수있다

 

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감일 푸르지오 마크베르 모델하우스

 

 

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감일 푸르지오 마크베르 홈페이지

 

www.prugio.com/house/2020/hanam/apt/index_w.aspx

감일 푸르지오 마크베르

 

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감일 푸르지오 마크베르 관련 기사

 

대우건설이 내달 하남 감일지구 마지막 일반 분양 아파트 '감일 푸르지오 마크베르'의 청약을 실시한다고 23일 밝혔다.

이 단지는 송파구와 맞닿은 감일지구 유일한 주상복합으로, 아파트 5개 동, 총 496세대로 전용면적별로는 ▲84㎡A 127세대 ▲84㎡B 203세대 ▲114㎡A 115세대 ▲114㎡B 51세대 등이다.

청약 일정은 내달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 순으로 진행된다. 분양가는 3.3㎡당 1636만원이며, 중도금대출 한도인 40%에 대해 이자후불제를 제공한다. 대형 상업시설 '아클라우드 감일'와 동시 분양한다.

이 단지는 정부 7·10 대책에 따라 최근 확대된 '생애 최초 특별 공급' 기준이 적용된다.

전용면적 84㎡ 중 49세대가 생애 최초 특공으로 나온다. 생애 최초 특공은 혼인 중이거나 자녀가 있는 가구의 가구구성원 중 한 번도 주택을 소유한 적이 없었던 사람을 위해 마련된 제도로 100% 추첨을 통해 뽑는다.

전매 제한 기간은 8년이다.

대우건설은 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)을 예방하기 위해 사이버 모델하우스만 운영한다.

당첨자에 한 해 실제 모델하우스를 직접 볼 수 있도록 할 계획이다. 서류접수 및 계약은 방문 예약제로 진행한다.

당첨자 발표는 오는 13일이며 계약은 11월28일부터 12월4일간 실시한다.

대우건설 관계자는 "감일 푸르지오 마크베르에 대한 실수요자의 기대와 관심이 뜨겁다"면서 "입주할 때면 택지지구 조성이 완료돼 더욱 풍부한 생활인프라를 누릴 수 있을 것"이라고 말했다.

한편 이 단지 이름에 붙는 '마크베르'는 '상징적 조형물'을 뜻하는 영어 단어 랜드마크(Landmark)와 라틴어 베르스(verus·진정한)의 합성어다.

대우건설은 감일지구 최고의 랜드마크에서 누리는 푸르지오만의 진정한 주거가치를 선보이겠다는 의미라고 설명했다.

감일지구는 서울 송파구, 북위례 등과 바로 인정해 있어 사실상 송파 생활권으로, 단지와 인접한 서하남IC를 거쳐 수도권제1순환고속도로를 이용하면 서울 및 수도권 전역으로 접근이 쉬울 전망이다. 여기에 서울~세종고속도로와 서울~양평고속도로 개통이 예정돼 있다.

단지 바로 아래 대형 상업시설 '아클라우드 감일'이 있고 단지 인근에 초등학교 부지가 위치해 있으며 감일고가 내년 3월 개교 예정이다.

 

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감일 푸르지오 마크베르 유튜브

 

 

 

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감일 푸르지오 마크베르 투자의견

 

- 청약하지 마세요!! 제가 먹을 겁니다 ㅋㅋ