[보류지 매각] 고덕센트럴아이파크(고덕주공 5단지) 보류지 잔여세대 모집

 

 

[보류지 매각] 고덕센트럴아이파크(고덕주공 5단지) 보류지 잔여세대 모집합니다

 

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고덕센트럴아이파크(고덕주공 5단지) 대상 물건

 

- 59형 1개, 12.9억원

- 74형 1개, 14억원

- 84형 1개, 15억원

: 요즘 보류지 가격이 시세보다 더 비싸게 내놓는게 유행인가봄

: 3개 모두 애매한 층수인걸 감안할때

: 특히 요즘처럼 관망세가 찐할때는 조심스럽게 유찰 전망

 

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고덕센트럴아이파크(고덕주공 5단지) 입찰기간

 

- 10월 30일 ~ 11월 6일까지 / 사무실에 직접 제출

 

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고덕센트럴아이파크(고덕주공 5단지) 주변 시세

 

- 84형 : 15.6억원 호가, 14.3억원 실거래

- 근데 여기는 제일 끝동에 3층. 좋은 층 실거래가가 15억 못 찍은 상황에서 가능할까?

 

- 74형 : 14.7억원 호가, 12.9억원 실거래

- 여기도 14억원 최저 입찰가, 내가 보기엔 이것도 유찰. 층이라도 좀 좋았으면,,,

 

- 59형 : 12.6억원 실거래, 12.9억원 호가

- 이것도 3층인점을 감안하면 유찰 가능성 높음

- 먼가 느낌이 주변 부동산에 요즘 얼마에 거래될 수 있겠어요? 몇 번 유찰되더라도요.. 이렇게 물어본 느낌

 

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고덕센트럴아이파크(고덕주공 5단지) 동호수배치도, 단지배치도

 

- 빨간색 동그라미가 보류지 나온 부분

 

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고덕센트럴아이파크(고덕주공 5단지) 평면도

 

- 74 말고는 평면도도 별로네

 

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고덕센트럴아이파크(고덕주공 5단지) 투자의견

 

- 자 서울은 단기적으로 말고 장기적으로 봐야함

- 수도권 전체가 가즈아 장임

- 내년 1분기까지 그나마 물량이 조금 있어서 지금 쉬어가는 거임

- 지금 매수하는 것이 좋아보임. 매우 개인적인 생각임

- 그런 면에서는 추천하지만, 이거 유찰 좀 될 듯