[DMC리버파크자이, DMC리버포레자이] 줍줍 잔여세대 무순위 청약 결과 - 역시 시장은 현명하다

 

 

 

[DMC리버파크자이, DMC리버포레자이] 줍줍 잔여세대 무순위 청약 결과 - 역시 시장은 현명하다

 

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DMC리버파크자이, DMC리버포레자이 줍줍 잔여세대 무순위 청약 결과 - 세자리 경쟁률

 

의견1) 완판은 당연한 결과

- 사실 너무 당연한 결과

- DMC리버파크자이, DMC리버포레자이가 줍줍이 250개나 나올 수 있었던 것은

- 이 물건이 시장에서 인기가 없거나, 외면 당해서가 아니라

- 고양시 당해 우선 공급이었기 때문에

- 제대로 된 시장에 풀리지 못해서이다. 

- 진작에 서울 당해로 풀렸다면, 이렇게 많은 줍줍이 나올 가능성은 적다

 

의견2) 이놈에 상대적 박탈감

- 또 하나  DMC리버파크자이, DMC리버포레자이 줍줍이 많이 나온 이유를 꼽자면

- DMC시티파크자이

- 심지어 포레자이보다 입지나 상품성이 좀 더 우월함에도 불구하고 

- 2억이나 싸게 나왔다

- 내가 손해보는 것은 참아도

- 남이 잘되는 것 못보는 것이 인간의 기본적인 본능

- 이런 배아픔이 청약 통장을 날려버렸다

 

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DMC리버파크자이, DMC리버포레자이 전망

 

의견1)

- DMC리버파크자이, DMC리버포레자이의 전망은 너무 쉽다

- 지금은 허허벌판

- 저기 가본 사람이 얼마 되지도 않는다

- 주변에 보니 지하철이 지나지 않는다. 서울은 지하철이 중요한데!! 탈락!!

- 오! 서울도 아니자나! 고양시네!! 탈락

- 이렇게 단편적인 모습만 보고 부정적인 평가를 내리거나, 청약을 포기한 사람에게 위추를

 

의견2)

- 지하철을 제외하면 굉장히 좋은 입지다

- 마곡으로의 출퇴근이 수월하고, 여의도 접근성도 괜찮다

- 그만큼 입지가 좋다. 서울로의 접근성이 매우 좋다

- 거기에 신축들만 모여 있는 작은 신도시 느낌을 주니, 고양덕은지구의 성공은 너무나 당연한 결과

- 입주시에는 상암월드컵파크단지들보다 더 비쌀 것으로 예상되고

- DMC롯데캐슬 급의 시세를 형성하지 않을까 조심스럽게 기대해본다

 

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DMC리버파크자이, DMC리버포레자이 상품성

의견1)

- 평면도 일부를 가지고 왔는데

- 물론 이것보다 안 좋은 평면도 있다.

- 많은 세대수를 차지하는 84A는 완벽한 4베이다

- 남서, 남동향

- 맞통풍 4베이

- 드레스룸을 갖추고 있고

- 심지어 방이 4개나 있다

- 이런 상품성을 가진 아파트를 서울 어디에서 구할 것인가?

 

의견2)

- 주변에 초등학교, 중학교, 상업시설, 자연환경까지 다 갖추고 있다

- 정돈된 신도시는 서울 도심한복판의 재개발 단지와는 차원이 다르다

- 동네 자체의 상품성이 매우 높다

- 심지어 비교적 높은 분양가로 구성되다보니 양질의 사람들이 모이게 된다

 

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DMC리버파크자이, DMC리버포레자이 목표가

- 전매제한이니 당연히 시세를 알기는 힘들고

- 소유권이전등기시점이 지나는 때에 가격을 알 수 있을 듯하다

- 조심스럽게 DMC롯데캐슬더퍼스트 가격 이상을 예상하고

- 조만간 서울이 떡상 예정이니 

- 매우 조심스럽게 입주시에는 13억 정도를 예상해본다

- 축하드립니다. 세금 문제 없으신 무주택자, 1주택자분들은 계약 꼭 하세요

- 4억 정도 드실거 같아요

 

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DMC리버파크자이, DMC리버포레자이 관한 나쁜 소문

- 악취가 난다

- 주변 환경이 좋지 못하다

- 묘지가 있다

- 등등의 다양한 악담들이 많다

- 이 부분이 생활하는데 불편함을 끼칠 수 있지만 근본적인 부분에는 문제가 되지 않는다

- 어쨋든 민원 등으로 해결가능한 문제라고 본다

 

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