[경기 수원] 영통 롯데캐슬 엘클래스 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

[경기 수원] 영통 롯데캐슬 엘클래스 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

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페이지 맨 하단에 영통 롯데캐슬 엘클래스에 대한 투자의견을 제시하였습니다.

청약에 참고하세요.

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 핵심 분양 정보

- 영통 롯데캐슬 엘클래스 중도금대출 : 분양가의 40%

- 영통 롯데캐슬 엘클래스 전매제한 : 소유권이전등기시까지 전매 제한

- 영통 롯데캐슬 엘클래스 계약금 : 10%

- 영통 롯데캐슬 엘클래스 관련 규제 : 투기과열지구

- 영통 롯데캐슬 엘클래스 입주예정일 : 2022년 12월, 공사가 어느정도 진행중인가봅니다. 2년 정도면 입주하네요.

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 분양 일정

- 1블록

 : 영통 롯데캐슬 엘클래스 특별공급 : 10월 26일

- 영통 롯데캐슬 엘클래스 1순위 : 10월 27일

- 영통 롯데캐슬 엘클래스 당첨자 발표 : 11월 5일

 

- 2블록

 : 영통 롯데캐슬 엘클래스 특별공급 및 1순위 청약 : 1블록과 동일

 : 영통 롯데캐슬 엘클래스 당첨자 발표 : 11월 4일 (

 

 - 1블록과 2블록이 1순위 청약일은 같지만

 - 당첨자 발표일은 다르기 때문에 둘 다 청약 가능

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 분양 내역

 

- 1블록 

 : 전체 642세대 중순위 규모 단지

 : 근데 2블록과 사실상 같은 아파트 역할하니 아주 굿

 : 평형도 최소 34평을 기준으로 40평대까지

 : 이 정도면 잘 하시는 분

 

- 2블록

 : 전체 609세대

 : 1블록과 합치면 1200세대 대단지 ㄷㄷㄷ

 : 여기도 30평 있지만, 주는 34평과 40평 아주 굿요

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 분양가, 발코니 확장비, 에어컨, 중도금 대출 이자 등 실제가격

- 84형 기준

 : 분양가 6억원 + 확장비 2,500만원(확장비 쎄네) + 에어컨 1천만원 + 중도금 이자 1천만원

 : 실제가격 약 6.5억원

 

- 오,

- 수도권에 34평 6.5억이라,

- 좋네요. 이건 분명 좋은 단지일거임

- 그러니 호갱노노에도 꽤 높은 순위로 계속 랭크 되겠지

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 주변 시세

- 오? 이상하네

- 분명히 여기 분양가는 다 합쳐서 6.5억인데

- 주변에 시세들은 호가가 9억을 넘어서네?

- 아, 안전마진이 2.5억은 생긴다는 거구나

- 오 근데 여기 들어서면 주변이 더 이뻐지자나, 그럼 더 가는거야?

- 오오오? 서로 밀어주고 끌어주고?!

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 입지

- 이 입지도를 보면 엥? 뭐야? 

- 지하철도 멀고, 아무 것도 없자나 할 수 있지만

- 주변은 메가시티 규모의 신도시 ㄷㄷㄷ

- 신도시는 알아서, 스스로 입지를 만듭니다. 따지고 할 것 없습니다.

- 입지는 더더더더 좋아질 겁니다

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 단지배치도, 동호수배치도

- 2개 블록이 쪼개져있다는 것은 매우 유감입니다

- 동간 간격도 생각보다 좁아 보이네요

- 향은 잘 뽑았습니다, 남서향 남동향

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 평면도

- 역시 롯데

- 롯데가 참 평면도를 잘 못 뽑는데

- 여기도 몇몇개가 변태스러운 친구들이 있네요, 79, 84C

- 나머지는 4베이 좋고, 2베이인데 양창 좋고

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 모델하우스

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 홈페이지

www.lottecastle.co.kr/apt/aptMain/main.do?aptCd=AT00278

Prestige of Life 롯데캐슬

 

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 관련 기사

롯데건설은 경기도 수원시 영통구 망포동 일원에 선보이는 '영통 롯데캐슬 엘클래스'(조감도)의 1순위 청약을 오는 27일부터 받는다고 18일 밝혔다.

영통 롯데캐슬 엘클래스는 1블록 지상 최고 20층, 8개동, 전용면적 84~107㎡, 642가구, 2블록 지상 최고 17층, 9개동, 전용면적 19~107㎡ 609가구, 총 1251가구 규모로 구성된다.

전용면적별 가구수는 79㎡ 31가구, 84㎡A 549가구, 84㎡B 116가구, 84㎡C 251가구, 84㎡D 178가구, 107㎡A 77가구, 107㎡B 49가구로 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전체의 약 90%를 차지하고 있다.

롯데건설에 따르면 단지는 전 세대 남향 위주의 배치와 판상형 중심 설계가 적용되며, 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티가 조성될 예정이다. 또 세대 내부 팬트리, 드레스룸, 지하 계절용품 보관 세대창고 등도 제공된다.

단지 인근에는 지하철 분당선 매탄권선역과 망포역이 위치해 있어 이 노선을 이용해 판교역까지 40분대, 강남역까지 50분대에 이동할 수 있다. 또 지하철 1호선, 수인선, KTX경부선 환승역인 수원역까지도 10분대에 이동 가능하다.

또 이마트트레이더스(수원점)를 도보로 이용할 수 있으며, 롯데마트(권선점), 홈플러스(수원영통점), NC백화점(수원터미널점), CGV(동수원점) 등도 인접하다. 단지 옆에는 초·중학교 부지가 계획돼 있으며 잠원중, 망포중, 망포고 등도 도보로 통학할 수 있다.

이 밖에 단지에서 직선거리 약 1.5㎞ 위치에는 삼성전자 본사가 있는 삼성디지털시티 수원사업장이 있으며, 삼성전자 나노시티 기흥캠퍼스, 삼성전자 화성캠퍼스 등도 인접하다.

롯데건설 관계자는 "영통 롯데캐슬 엘클래스는 경기 남부에서도 주거선호도가 높은 수원시 영통구에 위치해 풍부한 생활 인프라와 명문학군, 직주근접 등 우수한 입지여건을 누릴 수 있다"라며 "특히 대규모 브랜드타운으로 조성되고 있는 망포동 일대에 롯데캐슬 단독 브랜드 대단지로 들어서는 만큼 수요자들의 높은 관심이 기대된다"라고 밝혔다.

청약일정은 오는 26일 특별공급을 시작으로 27일 1순위 해당지역, 28일 1순위 기타지역 순으로 접수를 받는다. 당첨자 발표일은 2블록이 11월 4일, 1블록이 11월 5일이다.입주는 2022년 12월 예정됐다.

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 유튜브

 

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영통 롯데캐슬 엘클래스 투자의견

- 전 잘 모르겠는데요,,, 그냥 생각해보면

- 안전마진 2.5억이라고 하지,,,

- 주변 더 좋아진다 그러지,, 그럼 뭐,, 아시죠?