줍줍6 23년 청약제도 개편 내용을 알아보자 2023년 4월 1일부터 청약 관련 제도가 많이 개편됩니다. 그 변경되는 내용에 대해서 알아보겠습니다. 1. 가점제와 추첨제 비율 : 제일 중요 2. 중도금대출 관련 3. 무순위 청약 자격 4. 누가 수혜를 볼까 1. 가점제와 추첨제 비율 변경 2023년 4월 1일부터 규제지역, 즉 조정대상지역과 투기과열지구의 가점제 및 추첨제의 비율이 변경됩니다. 핵심부터 생각해 보자면, 85 미만의, 즉 국평이라고 불리는 34평 이하의 면적에 대해서는 사실상 100% 가점이었지만 이제 일부 추첨제도 적용이 됩니다. 저가점자에게 희망이 생긴 거죠. 저가점자라고 하면 젊은 층, 청년들이 이번 청약제도 개편의 최대 수혜자가 아닐까 싶네요. 먼저 투기과열지구입니다. 85이하에 대해서는 기존에는 100% 가점으로만 당첨자를 .. 2023. 3. 19. 대구역 제일풍경채는 완판되지 않았다... 특파원으로 부터 한 통의 전화가 왔다. 혹시나 했던 것이 역시나가 되었다. 대구역 제일풍경채 줍줍 무순위청약에 관한 것이었다. 이전 글에서 특파원을 대구역 제일풍경채 줍줍 무순위청약 현장에 특파한 사실을 얘기했었다. 오랜 시간 기다리며 거의 7시간... 특파원은 결국 당첨되지 못했지만 예비 7번이라는 권리를 받아왔다. 그 대구역 제일풍경채의 예비 7번이라는 권리에 대한 전화가 온 것이다. 내용은 이러했다. 300만원을 냈음에도 불구하고 300만원을 포기한 사람이 총 5명 줍줍 무순위청약의 개수가 150개 정도 였음을 생각해보면 대단한 숫자이다. 겨우 3~4% 정도 밖에 안되는 인원이 포기했다니 다시 한번 대구 분양, 대구 청약의 열기를 느낄 수 있었다. 예비 7번이다보니 이미 앞에 2명이 계약을 했다. .. 2020. 1. 15. 다음차례는 [대구역 힐스테이트] 줍줍 무순위청약 대구역 제일풍경채와 거의 유사한 시기에 분양했던 곳이 바로 대구역 힐스테이트 솔직히 개인적으로는 대구역 힐스테이트보다는 대구역 제일풍경채가 더 매력적으로 보였다. 그 이유는 바로 "마을"이라는 개념 당연히 120세대 1동 있는 아파트보다 잠실처럼 5천 세대 아파트 3곳이 보여서 신도시처럼 만들어지는 게 훨씬 더 좋으니까. 그래서 뉴타운이라는 개념이 현재의 아파트 상승세를 더 부축이고 있다고 생각한다. 소득 많은 사람들이 끼리끼리 모이면 그 동네가 천천히 좋아질 것이 분명하기 때문이다. 그런 컨셉에서 대구역 제일풍경채가 대구역 힐스테이트 보다 더 우월해 보였다. 가격도 비슷했으니.. 앞으로 태평로는 이런 컨셉으로 마을을 만들 것이고, 어렸을 때 20~30년 전 전매청과 자갈마당, 소규모 공장들이 만들어 내.. 2020. 1. 13. [대구역 제일풍경채] 줍줍 무순위청약 완판 특파원이 대구역 제일풍경채의 줍줍 무순위청약의 완판을 알려왔다. 역시나 예상대로 완판되었다. 향후 물량이 2015년처럼 "매우 과도"하지 않고(다소 과다하다), 저금리의 영향이 크다. 그로인해 심리는 살아있고, 이번 대구역 제일풍경채의 줍줍 무순위청약이 다시 한번 입증했다. 대구역 제일풍경채 줍줍 무순위청약의 완판 뒷 이야기를 조금하자면, 1. 부동산 업자의 줍줍 군단(경로당 할머니 할아버지 50명과 함께 신호등 건너기) 2. 세종시까지 돌고왔다는 서울 미인 당첨된 분 축하드리며, 단기간으로 따지면 잔 파도가 많은 가능성이 높음. 4년 뒤 새아파트 입주를 생각하며 무시하시길 투자자들은 노 코멘트 2020. 1. 12. [대구역 제일풍경채] 줍줍 현장 대구역 제일풍경채 줍줍 현장에 특파원이 현장 소식을 전해왔다.역시나 예상했던바와 같이 아수라장아기들 타넘는 사람과 아빠랑 실랑이, 곳곳에서의 말싸움, 당첨자에 대한 부러운 환호성대구역 제일풍경채는 확실히 비싼 것은 맞다. 그러나 태평로 쪽에 변화될 상황과 신축이라는 점, 돈이 크게 안들어가는 점을 고려했을 때 매력적이다. 또 생각보다 대구 입주물량이 그렇게 많지는 않다. 특히 도심지는,,정당 계약률이 75% 정도 된다는 점을 생각했을 때 많은 사람들이 나의 의견에 동의할 듯대구역 제일풍경채 줍줍에서 당첨된 분께 축하드리며, 안정적인 주거로 행복하시길 바라겠다.104동 105동은 "비교적" 로얄동, 나머지는 호수에 따라층이 낮다고 계약안하는 그런 판단은 안하시길참고로 3천명 정도가 방문했고 경쟁률은 15:.. 2020. 1. 11. [대구역 제일풍경채] 줍줍 도전 할까요? #대구역제일풍경채 #줍줍 #고분양가 #무순위 #잔여세대 #대구역센트럴자이 대구역 제일풍경채 잔여세대 청약, 일명 줍줍(무순위청약)이 나왔다. 나쁘지 않았던 경쟁률이었지만, 줍줍이 나올 것으로 예상했었다. 그 이유는 당연히 고분양가. 대구역 제일풍경채의 분양가는 고층기준 약 5.55억원 분양가만 보면 오! 하고 덤벼들수 있지만 확장비가 대략 2.5천만원 거기에 중도금 유이자이니,,, 대략 3천만원 정도(계산은 안해봤다) 주상복합이다보니 공사기간이 거의 4년에 달하기 때문에 중도금 이자가 타 아파트 대비 비싸다. 다 더 하면 6억이 넘는다. 확실히 고분양가가 맞다. 중구는 고분양가관리지역이다보니 분양가를 낮추고 확장비를 높였다. 거기에 중도금 유이자까지 더하니 수요자들의 부담이 높은 편이다. 자 그럼 줍줍(.. 2020. 1. 10. 이전 1 다음
