신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양가, 중도금대출, 전매 제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시 : 실거주하시기에 너무 좋죠

 

 

 

신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양가, 중도금대출, 전매 제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시 : 실거주 베리 굿

 

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페이지 맨 하단에 신동탄 롯데캐슬 나노시티에 대한 투자의견을 제시하였습니다.

청약에 참고하세요.

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 핵심 분양 정보

- 신동탄 롯데캐슬 나노시티 중도금 대출 : 분양가의 50% 까지 가능(1주택자 처분조건부, 무주택자)

- 신동탄 롯데캐슬 나노시티 전매 제한 : 소유권이전등기시까지 제한

- 신동탄 롯데캐슬 나노시티 계약금 : 10%

- 신동탄 롯데캐슬 나노시티 관련 규제 : 비투기과열지구, 청약과열지구

- 신동탄 롯데캐슬 나노시티 입주예정일 : 2022년 10월

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양 일정

- 신동탄 롯데캐슬 나노시티 특별공급 : 9월 1일

- 신동탄 롯데캐슬 나노시티 1순위 청약 : 9월 2일

- 신동탄 롯데캐슬 나노시티 당첨자 발표 : 9월 10일

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양 내역

- 전체 999세대 중 일반 분양 562세대

- 대단지 베리 굿

- 84형의 나름 중형 위주의 단지 굿

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양가, 발코니 확장비, 에어컨, 중도금이자 등 실제가격

- 84형 기준

  : 분양가 5.8억원 + 확장비 2,600만원 + 에어컨 1천만원 + 중도금대출이자 1,200만원

  : 실제가격 약 6.3억원

 

- 이 동네 잘 모르지만 수도권에서 이정도 절대가격이라면 합리적인 것으로 앎

- 교통은 좀 떨어지긴 한데,

- 주변에 일자리들이 있으니,

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 주변 시세

- e편한세상반월나노시티역아파트 : 2017년식 6.3억원

- 신동탄SK뷰파크 : 2015년식 6.3억원

 

- 이 정도면 서울 같은 큰 안전마진은 없다고 봐야됨

- 대신 안전마진은 없지만,

- 최소 5년이상의 더 새 아파트를 주변 아파트대비 같은 가격에,

- 낮은 투자금으로 들어갈 수 있는 큰 메리트 존재

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 입지

- 주변 아파트 마을 탄생

- 삼성전자 관련 일자리 많음

- 지하철은 아쉬우나, 여기 사는 분들은 서울 출퇴근 하는 분들 잘 없다는 전제로 접근

- 이정도면 다들 차 타고 다니시지 않으시려나

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 단지 배치도 및 동호수 배치도

- 향 베리굿(남서향 위주 + 남동향)

- 동간 간격 굿

- 중간에 리조트 플라자 라는 곳 어떤 컨셉일지 궁금함

- 역시 대단지는 굿

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 평면도

- 4베이 기준으로 평면도도 굿!

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 모델하우스(운영 안함) : 현장 위치만 참고

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 홈페이지

http://www.lottecastle.co.kr/apt/aptMain/main.do?aptCd=AT00272

Prestige of Life 롯데캐슬

 

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 관련 기사

롯데건설은 19일 경기 화성시 반월3지구에 선보이는 ‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.   

‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’는 지상 최고 25층, 12개동, 전용면적 59~111㎡, 총 999가구로 이뤄진다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡A 90가구 △59㎡B 42가구 △59㎡C 45가구 △84㎡A 528가구 △84㎡B 179가구 △84㎡C 73가구 △111㎡ 42가구로 구성되며 전용면적 85㎡ 이하 중소형이 전체의 96%이다.   

건설사 측은 단지에서 도보 약 5분 거리에 인덕원~동탄 복선전철 반월나노시티역(가칭)이 개통될 예정으로 동탄역까지 3정거장 만에 이동할 수 있고, GTX-A노선이 개통(예정)되면 단지에서 삼성역까지 30분대 이동이 가능하다고 설명했다.    

이러한 브랜드 타운에 조성되는 ‘롯데캐슬’ 신규 단지인 만큼 브랜드 가치에 걸맞은 상품성도 갖췄다. 우선 전 세대가 남향 위주로 배치돼 채광, 통풍이 우수하며 지상에 차 없는 아파트로 설계돼 안전한 주거환경을 누릴 수 있다.   

또 ‘언택트(Untact·비대면)’ 시대를 맞아 변화된 라이프스타일을 담은 나만의 아지트(Azit) 컨셉트가 적용된다. 홈오피스형 드레스룸 옵션을 선택 시 드레스룸을 책상과 책장, 서랍 등이 제공되는 홈오피스로 꾸며, 재택근무를 위한 업무 공간 또는 자녀들의 원격수업을 위한 학습공간 등으로 활용할 수 있도록 했다.   

아울러 전 세대 현관에 클린에어 시스템(유상옵션)이 적용돼 깨끗하고 안전한 주거공간을 제공한다. 클린에어 시스템의 경우 에어브러쉬와 에어샤워기, 실내공기질에 맞춰 자동가동되는 공기청정 환기시스템 등이 적용돼 깨끗한 실내 환경을 유지할 수 있게 했다.   

청약 일정은 오는 9월 1일 특별공급 청약에 이어 2일 1순위 해당지역, 3일 1순위 기타지역 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 9월 10일이고, 정당계약은 9월 22~27일 6일간 진행된다. 

신동탄 롯데캐슬 나노시티의 사이버 견본주택은 19일부터 롯데캐슬 홈페이지를 통해 확인 할 수 있다. 입주는 2022년 11월 예정이다.

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 유튜브

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티 투자의견

- 안전마진은 없지만

- 2022년식 최신 아파트를 주변 시세에 받을 수 있는 찬스

- 수도권 대 상승장을 앞두고 있음

- 무조건 ㄱㄱ