DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 1순위 청약 일정 안내

 

 

 

 

수색증산뉴타운 타 청약 단지 1순위 일정 안내 참고하세요!

2020/07/16 - [부동산 분양정보] - DMC 센트럴 자이 (증산2구역) 1순위 청약 일정 안내

DMC 센트럴 자이 (증산2구역) 1순위 청약 일정 안내

2020/07/19 - [부동산 분양정보] - DMC 아트포레 자이 (수색7구역) 1순위 청약 일정 안내

DMC 아트포레 자이 (수색7구역) 1순위 청약 일정 안내

2020/07/16 - [부동산 분양정보] - DMC SK뷰 아이파크 (수색13구역) 1순위 청약 일정

DMC SK뷰 아이파크 (수색13구역) 1순위 청약 일정

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 1순위 청약 일정 안내드립니다.

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 분양 일정

- DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 입주자 모집공고 : 8월 3일

- DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 특별공급 : 8월 13일

- DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 1순위 청약 : 8월 14일

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 분양 내역

- 총 1,223세대 중 일반분양 453세대

- 대단지 베리 굿

- 여기도 작은 평수 위주는 조금 아쉽

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 주변 시세

- DMC롯데캐슬더퍼스트 34평 : 약 12억원

- 마래푸 17억 비교하면 5억 차이?? 

- 시세도 합리적인 수준인듯

- 분양가는 시세보다 더 쌀테니 무조건 고??

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 입지

- 뉴타운으로 미래가치는 레알 최고

- 수색초 초품아(거의 필살기 급)

- 뉴타운과 초품아가 만났으니, 맘들의 마음을 사로 잡는 필살기

- 솔까말, 교통 별로

- 막 딱히 막, 자랑할 만한 건 없음

- 그럼에도 뉴타운+초품아 필살기로 준공될때쯤이면 지금의 입지와는 차원이 다를 예정

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 동호수 배치도

- 여기도 아쉽게 단지 사리를 도로가 뚫고 지나가네 ㅠㅠ

- 단지란 자고로 똘똘 뭉쳐야 좋은 것인데,, 아쉽

- 향은 기가막히게 잘 뽑음

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 평면도

- 4베이인데, 알파룸이 없는 아쉬운 4베이

- 2베이인데, 양창이 아닌 아쉬운 2베이

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 모델하우스

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 홈페이지

https://xi.co.kr/s6

자이

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 청약 안내

- DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 1순위 자격 : 2년 연속 서울 거주 세대주, 2주택자 이상은 자격 제한

- 사실상 수도권 사는 분들까지는 기회가 안갈 것으로 예상

- DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 가점제 : 100%

- DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 전매 제한 : 특별공급 5년, 일반공급 소유권이전등기시까지

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 일반 공급 안내

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 관련 기사

올해 서울 공급 `최대어` 둔촌주공 분양이 지연되고 있는 가운데, 다음달 서울 은평 수색·증산 뉴타운에서 4개 단지 분양이 예정돼있어 청약 실수요자들의 관심이 모아지고 있다. 상암·마곡업무지구와 근접한 수색뉴타운은 서울 서부권 마지막 뉴타운으로 교통·자연환경·직주근접성까지 뛰어나다는 평이다. 게다가 분양가 9억원 이하로 중도금대출이 가능한 점도 주목받는 이유다.

　매일경제 부동산 전문 채널 매부리TV는 수색증산 뉴타운 단지 청약 전략을 분석해본다.

　분양업계에 따르면 증산2구역, 수색 6, 7구역이 다음달 3일 입주자모집공고를 하고 13일 특별공급, 14일 일반공급될 예정이다. 수색 13구역은 특별공급 다음달 17일, 일반분양 18일 예정돼있다.

　증산2구역 `DMC 센트럴자이`는 트리플역세권 디지털미디어시티역 초역세권 단지다. 1388가구 중 463가구가 분양한다. 수색역과 가까운 수색 6구역 `DMC 파인시티자이`는 1233가구 중 일반분양 453가구가 나온다. 수색6구역과 인접한 7구역 `DMC 아트포레자이`는 총 672가구 규모지만 일반분양이 절반가량 307가구가 나온다. 13구역 `DMC SK뷰 아이파크`는 총 1464 가구중183가구가 일반분양으로 공급된다.

　아직 주택도시보증공사(HUG)로부터 분양가 확정을 받지 않았지만 이 곳들 시세는 전용 59㎡가 5억원대, 전용 84㎡가 7억원대로 예상된다. 이는 옆단지 가재울뉴타운과 비교해보면 최소 시세 5억원 이상 저렴한 수준이다.

　뉴타운 사업은 일반 재개발보다 규모가 크고 대부분 역세권에 있어 도로, 공원 등 기반시설도 잘 갖춰져있다. 또한 대형 건설사들이 주로 참여하기 때문에 사람들이 선호하는 브랜드 아파트 단지로 조성된다. 올해 입주한 서울 뉴타운만보더라도 분양대비 입주때 4억원 넘게 올랐다.부동산 정보업체 리얼투데이가 올 상반기 입주한 뉴타운 아파트 9개 단지의 분양권 거래를 71건을 분석한 결과, 이들의 평균 가격은 9억8619만원으로 평균 분양가(5억6953원)보다 4억1666만원 올랐다.

　예를 들어 수색증산뉴타운 `DMC 롯데캐슬 더 퍼스트(수색4구역)` 전용 84㎡ 입주권도 올해 2월과 5월 분양가(5억8000만원)만큼 웃돈이 붙은 12억230만원(5층)과 11억230만원(8층)에 거래됐다.

　특히 증산2, 수색6·7은 같은날 청약을 받아서 발표날짜가 같을지, 다를지 관심이 모아진다.

 발표날짜가 같으면 세 단지중 한곳만 청약 가능하고, 발표일이 다르면 같은 날 청약을 받더라도 세 곳다 신청할 수 있다. 건설업계 관계자는 "발표날을 달리해서 많은 사람들에게 기회를 줄수 있도록 지자체와 협의중"이라고 밝혔다. 또한 전평형 9억원 이하로 중도금 대출이 되는 점도 장점으로 꼽힌다. 서울 아파트 중 40%가량이 분양가 중도금 대출이 안되는 `9억원 초과`인데 오랜만에 9억원 이하 아파트가 나와서 실수요자들의 관심이 높다.

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 유튜브

 

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DMC 파인시티 자이 (수색6구역) 투자의견

- 서울 아파트는 무조건 고입니다

- 대 떡상장을 앞두고 있습니다

- 안전 마진 분명히 있을꺼고요, 중도금 대출 나오게끔할거고요

- 그럼 고죠?