[서울 서초] 르엘 신반포 파크애비뉴 입주자모집공고 분석(대출, 전매, 예비당첨 등)

 

 

[서울 서초] 르엘 신반포 파크애비뉴 입주자모집공고 분석(대출, 전매, 예비당첨 등)해봤습니다.

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴의 분양 정보(분양가, 평면도, 단지배치도 등)과 투자의견을 알고 싶다면

2020/05/28 - [부동산 분양정보] - [서울 서초] 르엘 신반포 파크애비뉴 분양가, 대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

[서울 서초] 르엘 신반포 파크애비뉴 분양가, 대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 모델하우스 운영

- 사이버 견본주택으로 대체 운영하니 방문하시면 안됩니다

- 당첨자에 한해서 본인 1인만 방문이 가능하고, 방문시 마스크를 꼭 착용하세요

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 입주자모집공고일 : 20년 5월 28일

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 관련 규제, 특별공급

- 수도권 과밀억제권역, 투기지역, 투기과열지구 및 청약과열지역, 분양가 상한제 미적용 민영아파트

- 분양가 9억원 초과 주택은 특별공급대상에서 제외됨에 따라 특공 청약 불가

- 같은 순위 내 경쟁이 있을 경우 서울특별시 2년 이상 연속하여 거주한 공급신청자 우선

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 당첨자 선정 방법

- 85제곱미터 이하 주택 : 일반공급 세대수의 100%를 가점제로 선정

- 85제곱미터 초과 주택 : 일반공급 세대수의 50%를 가점제, 나머지 50%는 추첨제로 선정

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 분양권을 주택으로 간주

- 2018년 12월 11일 이후 "분양 계약을 하였거나", "분양권을 매수" 한 경우 분양권을 주택으로 간주함

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 추첨 방법

- 동일 순위내 경쟁이 있는 경우 서울특별시에 2년 연속하여 거주한 자에게 우선 공급

- 추첨의 방법으로 입주자를 선정하는 경우

  1) 추첨의 방법으로 공급되는 주택수의 75% : 무주택세대구성원 우선 공급

  2) 나머지 25%의 주택 : 무주택세대구성원 + 1주택자(처분 조건부)에게 공급

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 예비 당첨자 선정

- 일반공급 주택수의 500%를 예비입주자로 선정

- 85제곱미터 이하의 경우 : 1) 지역우선, 2) 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정

- 85제곱미터 초과의 경우 : 추첨의 방법으로 선정

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 청약 1순위 자격 제한

- 세대주가 아닌자

- 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 자 및 세대에 속한 자(전지역)

- 2주택 이상을 소유한 자(분양권 포함)

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 분양권 전매

- 소유권이전등기일까지 전매 제한

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 자금조달 및 입주계획서 신고, 증빙자료 제출

- 자금조달계획 및 입주계획서 신고 의무화

- 투기과열지구 내 거래가격이 9억원을 초과하는 경우 자금조달계획을 증명하는 서류를 첨부

- 제대로 안했다가는 구청에서 반려당합니다.

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 문자 서비스

- 6월 16일 아침 8시, 출근하는 길에 문자 안오면 탈락

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 중도금 대출

- 전세대 9억 초과로 중도금 대출 없음

- 입주시 전세대 KB시세 15억원을 초과할 것으로 예상되기 때문에 사실상 잔금대출도 불가

- 대출은 아예 안됨

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 입주예정일 : 23년 6월

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 입주자모집공고

입주자모집공고.pdf

0.60MB

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 분양가, 확장비, 옵션

 

---

 

르엘 신반포 파크애비뉴 주변 시세 

- 래미안신반포팰리스 34평 : 23억