[경기 양주] 양주 옥정신도시 한신더휴 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견을 제시해보았습니다.
페이지 하단에 양주 옥정신도시 한신더휴에 대한 실거주 및 투자의견을 제시하였습니다.
청약 및 투자에 참고하세요.
양주 옥정신도시 한신더휴 핵심 분양 정보
- 양주 옥정신도시 한신더휴 전매 제한 : 당첨자발표일로부터 3년간 전매 금지
- 양주 옥정신도시 한신더휴 중도금대출 : 이자 후불제로 60%까지 가능
- 양주 옥정신도시 한신더휴 계약금 : 10%
- 양주 옥정신도시 한신더휴 관련 규제 : 분양가 상한제 적용 민영주택
- 양주 옥정신도시 한신더휴 입주예정일 : 2023년 4월
- 양주 옥정신도시 한신더휴 세대수 : 764세대
- 양주 옥정신도시 한신더휴 당첨자 선정 85제곱미터 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 양주 옥정신도시 한신더휴 당첨자 선정 85제곱미터 초과 : 추첨제 100%
양주 옥정신도시 한신더휴 분양 일정
- 양주 옥정신도시 한신더휴 특별공급 : 6월 10일
- 양주 옥정신도시 한신더휴 1순위 : 6월 11일
- 양주 옥정신도시 한신더휴 당첨자 발표 : 6월 18일
양주 옥정신도시 한신더휴 분양가, 발코니 확장비, 옵션, 중도금 이자 등 실제가격
- 84형 기준
: 분양가 3.8억원 + 확장비 700만원 + 에어콘 800만원 + 중도금이자 1,200만원
: 실제 가격 4.1억원
의견)
- 요즘 34평이면 기본적으로 6억 이상 가야되는거 아입니까!
- 그래보면 4.1억은 말도 안되게 싼거 아입니까!?
- 근데 입지를 봐야되겠지예?
- 양주라카면,,, 저,, 어디고,,, 흠,,,
- 감이 안오기에 조금있다 주변 시세 비교에서...
양주 옥정신도시 한신더휴 주변 시세
- e편한세상옥정어반센트럴 34평 4억원
- 양주옥정대장노블랜드 34평 4.2~4.5억원
의견)
- 이 정도면 딱 시세 수준에 나왔네요
- 시행사에서 딱 알맞게 가격 잘 내놨네
- 바로 완판은 안되겠지만, 천천히라도 조용히 다 팔릴 예정입니다
- 시행사가 일 잘한다는 말은, 소비자가 먹을게 없다는 말입니다
- 안전 마진 없습니다
- 실거주 좋은 신 분 접근하시거나, 수도권 대세 상승 예상하시는 분 접근 추천
양주 옥정신도시 한신더휴 분양 내역, 공급 내역
- 총 767세대
- 중규모 수준의 단지
- 양주 신도시, 주변 다 새아파트
- 단지 규모가 400세대 이상되면 큰 의미 없을 듯. 워낙 큰 신도시이니까
- 이런데가 참 살기 좋지. 애기 키우기도 좋고
양주 옥정신도시 한신더휴 동호수 배치도, 단지 배치도
- 이야 대부분 정남향이네 대박이네
- 이야 근데 정동향이 있네
- 대부분의 정남향에서 동향이 왠말이냐
- 시세로 표현되겠구만, 너무나 극명하니
양주 옥정신도시 한신더휴 평면도
- 평면도는 전반적으로 4베이
- 2베이도 있지만, 양창으로 2베이 단점 상쇄
- 잘 뽑았네 평면도
양주 옥정신도시 한신더휴 입지
- 신도시라는 아주 큰 메리트
- 사실상 서울로 출근 불가
- GTX는 30년뒤 개통 예정
- 근처 일자리가 있다면 살기 좋다 정도?
양주 옥정신도시 한신더휴 인테리어
양주 옥정신도시 한신더휴 특화
양주 옥정신도시 한신더휴 모델하우스
양주 옥정신도시 한신더휴 홈페이지
양주 옥정신도시 한신더휴 관련 기사
한신공영이 29일 ‘양주 옥정신도시 한신더휴’ 사이버 견본주택을 열고 본격 분양에 돌입한다. 또한 같은 날부터 홈페이지를 통해 견본주택 방문 예약도 접수를 받을 예정이다.
이 단지는 지하 2층~지상 29층 9개 동, 전용 74~97㎡ 총 767가구로 조성된다. 단지가 들어서는 양주 옥정신도시는 각종 교통호재로 인해 수도권 유망 지역으로 떠오른 2기 신도시다. 단지 인근에 지하철 7호선 옥정역(예정)이 입주년도인 2024년 개통 예정으로 지하철 연장혜택을 누릴 수 있으며, 추후 예비 타당성을 통과한 GTX-C노선도 이용할 수 있다.
양주 옥정신도시 한신더휴는 양주 옥정신도시 내에서 서울 강남 접근성이 용이한 편이다. 구리~포천 고속도로를 이용하면 옥정IC부터 강남 청담역까지 약 40분이면 도착이 가능하다. 또한 GTX-C노선이 개통할 경우 덕정역에서 삼성역까지 약 23분, 단지 인근의 7호선 옥정역을 이용하면 강남까지 1시간이면 이동이 가능할 전망이다. 단지 앞 광역버스 정류장에서 양주~잠실간 광역버스(G1300번)을 이용해 잠실도 50분이면 도착할 수 있다.
이 단지는 정부의 고강도 주택 규제를 피한 비규제지역이란 점도 주목할 만하다. 양주 옥정신도시는 최대 3년이면 전매가 가능하다. 주택담보인정비율(LTV)도 70%가 적용된다. 청약통장 가입기간이 1년 이상이면 1순위 청약 자격이 주어지며, 분양물량의 60%를 추첨제로 공급한다.
분양 관계자는 "양주 옥정신도시 한신더휴는 정주여건이 뛰어난 남옥정의 마지막 공급물량인데다 옥정신도시 남단의 초입에서 교통호재를 누리는 위치다보니 서울 직주근접 수요의 문의가 많다"라며, "학세권 프리미엄이 가능한 교육특화 단지로 학령기 자녀를 둔 30~40대 학부모들의 관심이 이어지고 있다"라고 전했다.
양주 옥정신도시 한신더휴 견본주택은 양주시 옥정동 일원에 있다.
양주 옥정신도시 한신더휴 투자의견
- 시세 수준으로 나오는 양주 신도시
- 상품성은 꽤 좋은 것으로 보임
- 안전마진은 없음
- 실거주 좋은 분이나 수도권 가즈아!를 외치는 분 추천
- 수도권 가즈아!의 확신 중에 확신이 없다면 투자 비추
한번 써보면 중독된다는 마사지건, 추천! - 4.5만원의 행복
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