[대구광역시] 월배 라온프라이빗 디엘 분양가, 평면도, 중도금대출, 전매 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

[대구광역시] 월배 라온프라이빗 디엘 분양가, 평면도, 중도금대출, 전매 등 분양 정보와 투자의견을 드립니다.

 

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페이지 하단에 월배 라온프라이빗 디엘 투자의견을 제시하였습니다. 참고하세요.

 

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월배 라온프라이빗 디엘 핵심 분양 정보

- 월배 라온프라이빗 디엘 전매제한 : 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 가능. 2020년 11월 11일 

- 월배 라온프라이빗 디엘 중도금 대출 : 중도금 대출 이자 후불제

- 월배 라온프라이빗 디엘 계약금 : 10%

- 월배 라온프라이빗 디엘 입주자 모집공고 : 2020년 4월 17일

- 월배 라온프라이빗 디엘 입주 예정일 : 2024년 11월

 

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월배 라온프라이빗 디엘 주변 시세

- 라온프라이빗센텀 분양가 : 5.2억원

- 월배 그린코아포레스트 : 5.6억원

- 아하, 스멀스멀 여기서부터 벌써 비싼 기운이 느껴진다

- 확실히 40평대가 주류가 되는 단지라서 그런가 스멀스멀 비싼 기운이 느껴지네

- 세대당 주차대수도 고급단지에 맞게 1.9대나 되던데. 확실히 대구는 서울보다 주차 대수 많아야됨. 사람들 다 차 갖고 있음

- 시세 대비 1억 넘게 비싼?

- 34평 기준 6.3억에 아직 더할거 많은데,,, 확장비, 옵션, 이자,,,

 

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월배 라온프라이빗 디엘 분양 일정

- 월배 라온프라이빗 디엘 입주자 모집공고 : 4월 17일

- 월배 라온프라이빗 디엘 특별공급 : 4월 28일

- 월배 라온프라이빗 디엘 1순위 청약 : 4월 29일

- 월배 라온프라이빗 디엘 당첨자 발표 : 5월 11일

 

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월배 라온프라이빗 디엘 분양 내역

- 월배 라온프라이빗 디엘 아파트 총 555세대 중 일반공급 458세대

- 월배 라온프라이빗 디엘 입주예정일 : 2024년 11월

- 84형 83세대, 99형 379세대. 125형 88세대 

- 40평대가 주류, 럭셔리를 가져가겠다는 전략이 그대로 들어남

- 중구 빌리브프리미어와 비슷한 컨셉이네. 거긴 중도금 대출도 안됐는데

- 거기 얼마 안남았다는 얘기가,,,

- 대구도 고급형 주상복합, 타워팰리스 컨셉 수요 많은 듯?

- 타워팰리스에 수요가 몰릴때면 그때는,, 시기가,,, 앗

 

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월배 라온프라이빗 디엘 분양가, 발코니 확장비, 옵션, 중도금 이자 

- 84형 실제 가격 = 분양가 6.3억 + 확장비 1천만원 + 옵션 1천만원 + 중도금 이자 3,200만원 = 6.8억원

- 99형 실제 가격 = 7.6억원 + 확장비 1천만원 + 옵션 1천만원 + 중도금 이자 3,900만원 = 8.2억원

- 우와 이게 될까? 우와 가격이 어마어마하네

- 시세가 5.5억 정도인 곳에서 럭셔리를 지향하며 6.8억원에 분양가가 나옴 

- 20% 이상의 프리미엄을 얹었네

- 2024년의 신축임을 고려해도 12%의 프리미엄을 주는 수준

- 하... 모르겠네. 어렵네

- 중구는 대구 중심지라는 컨셉을 줄수는 있는데..

- 하긴 여긴 학군지 컨셉을 잡을 수 있지

- 일단은 줍줍 확정

- 완판이 가능할까? 가능할 수도? 

- 요즘 시장 변동성 보면 불가능할거 같다가도,,, 위에 계신 분들의 선호도를 보자면 가능할수도

 

 

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월배 라온프라이빗 디엘 동호수 배치도 및 단지 배치도

- 주상복합임에도 불구하고 향하나는 기가 막히게 잘 뺏네

- 어디 하나 크게 막힌 곳 없이 나쁘지 않음

- 요고하나만큼은 참 잘했네

 

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월배 라온프라이빗 디엘 평면도

- 평면도도 84B 빼고 나면 하나같이 4베이가 참 잘 만들었음

- 34평형 아파트의 가장 이상적인 평면도가 아닐까 싶은 4베이에

- 팬트리, 드레스룸(조금 작긴하네) 다 잘 뽑음

- 맞 통풍은 기본이고

 

 

 

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월배 라온프라이빗 디엘 입지

- 월배초 초품아 컨셉이지만 초품아는 아닌

- 월성동 이쪽이 학군지이니, 교육 입지 자체는 굿

- 홈플러스, 이마트 다 가깝네

- 사람들 여기 롯백 안가고 신세계나 현대백 가긴 할 듯

- 지하철 1호선, 지방에서는 굳이 안 중요하게 봐도 되죠?

- 차라리 교통으로 세대당 주차수 1.9대를 메리트로 보는 것이..

- 대구 도심지와는 거리가 조금 있다는 것이 단점

- 서울로 따지면 은평구나 강서구 느낌?

 

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월배 라온프라이빗 디엘 인테리어

- 주방, 욕실보면 답 나옴

- 확실히 럭셔리 하네

 

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월배 라온프라이빗 디엘 프리미엄 - 신축치고 이정도 없는데가 있음?

 

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월배 라온프라이빗 디엘 모델하우스

 

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월배 라온프라이빗 디엘 청약 안내문 - 이 정도는 꼭 읽어보세요

 

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월배 라온프라이빗 디엘 홈페이지

http://raon-wb.co.kr/website/index.html

월배 라온프라이빗 디엘

 

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월배 라온프라이빗 디엘 투자의견 : 굳이?

- 실거주 : 굳이? 이렇게나 비싼 곳에? 뭐 럭셔리 한 거 좋고 월성동 무조건 살아야된다. 가격 상관없다! 이정도면 고고

- 투자 : 투자는 차익보고 들어가거나, 미래 가치 보고 들어가는 거죠? 시세 대비 20프로 비싸서 단기 차익 없고, 미래가치는 요즘 대구 잘 모르겟네. 비추