[경기도 과천] 과천 푸르지오 벨라르테 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

[경기도 과천] 과천 푸르지오 벨라르테 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시하였습니다.

 

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페이지 맨 하단에 과천 푸르지오 벨라르테에 대한 투자의견을 제시하였습니다.

청약에 참고하세요.

근데... 볼 필요있나요? 안봐도 로또인데

여기까지 보시고 그냥 청약하세요

 

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과천 푸르지오 벨라르테 핵심 분양 정보

- 과천 푸르지오 벨라르테 중도금대출 : 무주택자, 1주택자(처분조건부)에 한해 분양가의 40%까지 가능, 9억 이하

- 과천 푸르지오 벨라르테 전매제한 : 당첨자 발표일로부터 10년 전매 금지

- 과천 푸르지오 벨라르테 계약금 : 20%

- 과천 푸르지오 벨라르테 관련 규제 : 투지과열지구

- 과천 푸르지오 벨라르테 입주예정일 : 2022년 10월

 

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과천 푸르지오 벨라르테 분양 일정

- 과천 푸르지오 벨라르테 특별공급 : 7월 16일

- 과천 푸르지오 벨라르테 1순위 청약 : 7월 17일

- 과천 푸르지오 벨라르테 당첨자 발표 : 7월 24일

 

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과천 푸르지오 벨라르테 분양가, 발코니 확장비, 에어컨, 중도금대출이자

- 34평형 기준

  : 분양가 8억원 + 확장비 600만원 + 에어컨 700만원 + 중도금이자 2천만원

  : 8.35억원

 

- 제가 뭐라고 했어요.

- 더 안봐도 된다고 했죠?

- 더 볼 필요없다니까요. 지금 서울에서 8억 갖고 살수있는 아파트가 뭘까요?

- 신축 8억이 존재하기나 할까요?

- 그것도 34평이 8억입니다. 24평 말구요.

- 24평 신축 8억에 구해오시면 10억에 삽니다. 그래도 최소 2억은 남으니까요 

 

 

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과천 푸르지오 벨라르테 주변 시세

- 과천 위버필드가 17억원 정도하네요. 34평이요

- 그럼 대체 얼마?? 

- 와 이건 진짜 로또네

- 소소하게 터진 로또의 세후 금액 정도 되겠네요

- 9억 로또입니다

- 초 역대급입니다

- 더 말씀드릴것이 없습니다. 진짜 로또가 나타났습니다!

- 8억 놓고 9억 먹기 ㅋㅋㅋ

- 당첨되자마자 수익률 110% 달성

 

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과천 푸르지오 벨라르테 입지

- 아 입지가 조금 아쉽긴하네요

- 과천지식정보타운에서 뒤쪽에 빠져있긴합니다. 4호선 역까지 도보로 꽤 걸리겠네요? 최소 10분 이상

- 그래도 로또인데요 뭘

- 거기에 신도시라, 입지는 가만히 있으면 다 만들어질텐데 뭘 걱정하죠?

- 

 

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과천 푸르지오 벨라르테 동호수 배치도, 단지 배치도

- 향도 무난하게 잘 뽑았네요

- 남동향, 남서향으로... 칭찬합니다

- 거기에 동간 간격이 어마어마하게 머네요

- 아주 아름답습니다

- 다 갖췄네, 로또가격에 동호수배치도 좋고

 

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과천 푸르지오 벨라르테 평면도

- 전세대 4베이로 대박이네요

- 공공분양이라고해서 상품성은 떨어질거 같았는데,, 와 어마어마하네요

 

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과천 푸르지오 벨라르테 인테리어

 

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과천 푸르지오 벨라르테 프리미엄

- 교통 : 뭐 4호선 역세권 인정, GTX는 30년 걸릴꺼고,,

- 평촌권역 학원가 라이딩 가능할 듯, 그것보다 초딩까지 키우기 좋음

- 쾌적한 친환경 단지 굿, 주변 다 신도시 굿

 

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과천 푸르지오 벨라르테 중도금 대출

- 말 많은데 해주겠다는 겁니다 40%까지요

- 당연히 대출이니 사람마다 다를 수 있죠. 2주택자 이상은 대출 안나옵니다

 

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과천 푸르지오 벨라르테 전매제한

- 10년입니다

- 10년이면 정말 과하긴합니다. 강산이 바뀌는 시기인데

- 그 정도 기간이면 입지도 바뀔 듯

 

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과천 푸르지오 벨라르테 모델하우스

 

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과천 푸르지오 벨라르테 홈페이지

http://www.prugio.com/house/2020/gwacheon/index_w.aspx

과천 푸르지오 벨라르테

 

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과천 푸르지오 벨라르테 관련 기사

과천 지식정보타운 내 첫 민간 분양 아파트 '과천 푸르지오 벨라르테'의 분양가가 3.3㎡당 2372만원에 확정돼 이달 중 분양이 재개될 전망이다.

10일 부동산 업계에 따르면 과천시 분양가 심의위원회는 지난 8일 열린 위원회에서 이 단지의 분양가를 3.3㎡당 2372만원으로 결정했다. 이는 과천 아파트 평균 실거래가 시세인 4273만원(국토교통부, 2020년 4월 24일 기준)의 반값 수준이다.

과천시는 조만간 이 단지의 시행사인 대우건설, 금호산업, 태영건설, 원주민 토지주 등으로 구성된 대우건설 컨소시엄에 통보할 예정이다.

이 단지는 지하 3층~지상 29층, 5개 동 504가구 규모로, 당초 지난해 분양 예정이었으나 과천시와 시행자간 분양가 산정에 이견이 커 사업이 무기한 지연돼 왔다.

과천시 분양가 심의위원회가 지난해 7월 결정한 이 단지의 분양가는 3.3㎡ 2205만원으로, 대우건설 컨소에서 자체 산정한 분양가 3.3㎡당 2600만원보다 약 400만원가량 낮았다. 주변 아파트 분양가가 3000만~4000만원보다도 크게 저렴했다.

대우건설 컨소는 사업 손실이 불가피하다며 지난해 11월 분양가 재심사를 신청했으나 부결됐다.

이달 분양가 재심사를 요청한 끝에 분양가 인상 결정을 이끌어낸 것이다.

한편 이번 결정으로 그동안 분양가 이견으로 장기간 지연되던 과천 지식정보타운 내 아파트 공급이 속도를 낼 전망이다.

과천 지식정보타운은 지난 2011년 보금자리주택지구로 지정되고, 공공택지지구 12개 블록에 주택 공급이 예정돼 있으나 9년만인 올해 3월에 '과천 제이드 제이'로 마수걸이 분양에 나섰다.

 

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과천 푸르지오 벨라르테 유튜브

 

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과천 푸르지오 벨라르테 투자의견

- 9억 로또입니다. 축하드립니다. 부럽습니다