[서울 성북] 길음역 롯데캐슬 트윈골드 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

 

[서울 성북] 길음역 롯데캐슬 트윈골드 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 핵심 분양 정보

- 길음역 롯데캐슬 트윈골드 중도금 대출 : 무주택자, 1주택자(처분조건부)에 한해 LTV 40%까지 가능

- 길음역 롯데캐슬 트윈골드 전매 제한 : 소유권이전등기시까지 전매 금지

- 길음역 롯데캐슬 트윈골드 계약금 : 10%

- 길음역 롯데캐슬 트윈골드 관련 규제 : 투기과열지구

- 길음역 롯데캐슬 트윈골드 입주예정일 : 2024년 4월

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 분양 일정

- 길음역 롯데캐슬 트윈골드 특별공급 : 7월 14일

- 길음역 롯데캐슬 트윈골드 1순위 청약 : 7월 15일

- 길음역 롯데캐슬 트윈골드 당첨자 발표 : 7월 23일

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 분양가, 발코니 확장비, 에어컨, 중도금 대출 이자

- 84형 기준 

  : 분양가 8.4억원 + 확장비 1,500만원 + 에어컨 800만원 + 중도금 이자 3,400만원

  : 약 9억원 

 

의견)

- 가격이 아름답습니다

- 요즘 서울 신축은 입지 상관없이 12~14억 기본 아니던가요?

- 분양가도 얼마나 이쁜지

- 중도금대출이 나오게끔 잘 나왔습니다

- 굉장히 매력적이네요

- 대략봐도 안전마진 최소 3억 + 중도금 대출까지

- 실거주자분들께는 아주 굿굿이네요

- 가점 꽤 높겠어요

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 주변 시세

- 래미안 길음 센터피스 : 34평 14억

- 역시 최소 안전마진이 3억이라고 했는데

- 주변 시세를 보니,, 이전 뭐 5억이 넘네. 이 정도면 안전마진 드립칠게 아니라 로또임

- 축하드립니다. 부럽습니다.

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 분양 내역, 공급 내역

- 총 218세대 중 일반분양 123세대

- 세대수가 굉장히 아쉬운데요

- 근데,,, 5억 로또인데 뭐 따질게 있나요?

- 따지지 마세요^^ 5억 로또입니다

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 동호수 배치도, 단지 배치도

- 나름 잘 뽑았네요, 남동향, 남서향으로

- 엄청나게 가리는 곳 없이

- 주상복합은 아무래도 높다보니,, 해가 가리나 안가리나가 아주 중요합니다

- 아무래도 101동 1호 라인, 102동 6호라인이 열위하긴 하네요

- 근데 따질거 있나요? 5억 로또인데,,

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 평면도

- 롯데캐슬 평면도는 그냥 버린다고 생각해야되는데

- 역시나네요

- 주상복합이다보니, 또 변태적인 평면도가 탄생했습니다

- 5억 로또인데요 뭘,,,

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 입지

- 길음역 도보 3분

- 초초초역세권

- 길음뉴타운

- 제가 좋아하는 신축 마을 컨셉 + 교통

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 외관 특화

- 롯데캐슬이 평면도는 더럽게 못 뽑는데

- 외관 특화는 좀 하는 듯요

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 관련 기사

롯데건설은 서울 성북구 길음 역세권을 재개발하는 '길음역 롯데캐슬 트윈골드'의 사이버 견본주택(모델하우스)을 열고 본격적인 분양에 나선다고 2일 밝혔다.

이 단지는 지하 5층∼지상 35층, 2개 동, 총 395가구 규모로 조성되며 이 가운데 218가구가 일반분양된다.

전용 면적형에 따른 일반분양 물량은 59㎡A 38가구, 59㎡B 104가구, 59㎡C 57가구, 84㎡ 19가구다.

4호선 길음역 초역세권 단지로, 길음역과 지하 통로로 직접 연결된다. 현대백화점[069960]과 이마트[139480]가 도보 10분 거리이며 롯데백화점, 홈플러스, CGV도 차로 이동하면 10분 안에 도달할 수 있다.

영훈초, 영훈중, 영훈고, 대일외고, 계성고, 서울미아초, 숭곡중, 서울도시과학기술고 등도 도보권에 있다.

32만㎡ 개운산공원이 인접해있고, 단지 내부에 공원도 조성돼 도심 속에서 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

롯데건설이 2016년 '롯데캐슬 골든힐스', 2019년에 '길음 롯데캐슬 클라시아'에 이어 세 번째로 분양하는 주거복합단지다.

외관은 외벽면 창호 사이의 콘크리트 벽을 페인트가 아닌 유리로 마감하는 '커튼월 룩'으로 시공한다. 가구 내에는 일반 아파트보다 10mm 더 두꺼운 층간소음 완충재를 적용해 소음과 진동을 최소화했다고 롯데건설은 소개했다.

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 유튜브

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 홈페이지

http://www.lottecastle.co.kr/apt/aptMain/main.do?aptCd=AT00266

Prestige of Life 롯데캐슬

 

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길음역 롯데캐슬 트윈골드 투자의견

- 5억 로또입니다

- 답이 되셨지요?