과천 푸르지오 벨라르테 입주자모집공고 분석

 

 

과천 푸르지오 벨라르테 입주자모집공고 분석을 해보았습니다.

 

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과천 푸르지오 벨라르테의 분양 정보 및 투자의견을 알고 싶으시다면

2020/07/06 - [부동산 분양정보] - [경기도 과천] 과천 푸르지오 벨라르테 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

[경기도 과천] 과천 푸르지오 벨라르테 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견

 

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과천 푸르지오 벨라르테 핵심 분양 정보

- 과천 푸르지오 벨라르테 중도금대출 : 무주택자, 1주택자(처분조건부)에 한해 분양가의 40%까지 가능, 9억 이하

- 과천 푸르지오 벨라르테 전매제한 : 당첨자 발표일로부터 10년 전매 금지

- 과천 푸르지오 벨라르테 계약금 : 10%

- 과천 푸르지오 벨라르테 관련 규제 : 투기과열지구

- 과천 푸르지오 벨라르테 입주예정일 : 2022년 10월

 

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과천 푸르지오 벨라르테 견본주택 운영

- 사이버 모델하우스로 대체 운영

- 당첨자 발표 후 당첨자에 한해서 견본주택 관람 가능

- 방문시, 당첨자 및 동반자 1인만 입장가능(마스크 착용 필수)

 

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과천 푸르지오 벨라르테 입주자 모집공고 및 규제

- 모든 조건의 기준이 되는 날짜는 7월 6일

- 과천은 투기과열지구, 청약과열지구, 과밀억제권역, 분양가상한제 적용 민영주택

- 재당첨 제한기간 규정 적용, 과거 분양주택 당첨여부에 따라 청약 제한

 

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과천 푸르지오 벨라르테 지역 배분

- 과천시에 2년 이상 계속 거주한자에게 일반공급 세대수의 30% 우선 공급

- 경기도에 2년 이상 계속 거주한자에게 일반공급 세대수의 20% 우선 공급

- 나머지 50%를 수도권 거주자에게 공급

 

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과천 푸르지오 벨라르테 가점제 및 추첨제

- 85이하 주택에 대해서는 일반공급 세대수의 100% 가점제로 선정

- 85초과 주택에 대해서는 일반공급 세대수의 50% 가점제로 선정, 나머지 50%를 추첨제로 선정

 

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과천 푸르지오 벨라르테 추첨 선정 방법

- 추첨으로 공급되는(85초과의 50%) 주택 중 75% : 무주택세대구성원에게 공급

- 나머지 25%를 무주택세대구성원+1주택자(처분조건부)

 

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과천 푸르지오 벨라르테 1주택자 처분 조건부 조건

- 기존주택 처분 조건을 승낙하여 주택을 공급받은 1주택자는 처분 계약사실을 신고하여야 입주 가능하며

- 입주 가능일로부터 6개월 이내 처분을 완료하여야함

- 기존 주택 처분 조건을 이행하지 아니하는 경우, 사업주제츷 공급 예약을 해지 가능

 

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과천 푸르지오 벨라르테 예비 입주자 선정

- 특별공급 예비입주자 : 대상 주택수의 500%의 예비 입주자를 추첨으로 선정

- 일반공급 예비입주자 : 일반공급 주택 수의 500%를 가점에 따라 500% 선정

 

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과천 푸르지오 벨라르테 중복 청약접수

- 1인 1건만 신청 가능

 

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과천 푸르지오 벨라르테 전매 제한 

- 당첨자발표일로부터 10년까지 전매 금지

 

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과천 푸르지오 벨라르테 분양권도 주택수에 포함

- 2018년 12월 11일이후 분양권을 계약하거나 매수한 경우, 분양권을 주택수로 인정

 

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과천 푸르지오 벨라르테 자금조달 및 입주계획서 신고

- 30일 이내에 신고

- 신고시, 자금조달계획 및 입주계획서를 의무적으로 신고

- LTV, DTI 등으로 대출 제한 적용

 

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과천 푸르지오 벨라르테 공급

: 전체 504세대 중규모 단지, 관리비 규모의 경제 시현

: 입주예정일 : 2022년 10월

 

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과천 푸르지오 벨라르테 당첨자 발표 문자서비스

- 7월 24일 8시 출근하면서 문자 안오면 탈락

 

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과천 푸르지오 벨라르테 주택소유여부 확인방법

- 국토부에 이거 조회하는 시스템이 있습니다

- 시차가 꽤 발생하기 때문에 나중에 등기부등본을 제출해야할 수도 있음

 

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과천 푸르지오 벨라르테 중도금 대출

- 분양가의 40% 까지 가능

- 무주택자와 1주택자 처분 조건부에 한함

- 4대 보험 가입자는 다 나옵니다. 소득 없어도 거의 가능합니다

 

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과천 푸르지오 벨라르테 분양 정보 및 투자의견

2020/07/06 - [부동산 분양정보] - [경기도 과천] 과천 푸르지오 벨라르테 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

[경기도 과천] 과천 푸르지오 벨라르테 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견