[서울 광진] 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

[서울 광진] 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.

 

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페이지 맨 하단에 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 에 대한 투자의견을 제시하였습니다.

청약에 참고하세요.

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 핵심 분양 정보

- 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 중도금 대출 : 분양가 9억 미만 세대에 분양가의 40% 대출 가능(무주택자, 1주택자 처분조건부에 한함)

- 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 전매제한 : 일반공급 소유권이전등기시까지, 특별공급 5년

- 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 계약금 : 20%(분양가가 싸면 싼만큼 돈이라도 빨리 받아야죠)

- 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 관련 규제 : 조정대상지역, 투기과열지구

- 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 입주예정일 : 2023년 7월

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 분양 일정

- 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 입주자모집공고일 : 7월 30일

- 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 특별공급 : 8월 10일

- 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 1순위 청약 : 8월 11일

- 롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 당첨자 발표 : 8월 21일

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 분양 내역

- 전체 878세대 대단지 중 일반 분양 482세대

- 59형과 84형이 주력

- 입주예정일 : 2023년 7월

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 분양가, 발코니 확장비, 에어컨, 중도금대출이자 등 실제가격

- 84형 기준

  : 분양가 10.7억원 + 확장비 2,300만원 + 에어컨 1천만원 + 중도금이자 84형 불가

  : 실제가격 11억원

 

- 오, 분양가 꽤 쎄게 나온 듯?

- 흑석파크자이도 이 정도까지 안나온 것 같은데

- 아무래도 주변 호반써밋이 있다보니, 그 분양가에 맞춰서 나온 듯

- 요즘 서울 로또치고는 그렇게 대박까지는 아니지만

- 그래도 지금 서울 34평 16~17억하는 마당에 11억이면 초 개꿀?

 

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 주변 시세

- 성수대명루첸 34평 : 13억원

- 이튼타워리버 34평 : 13억원

- 최소 2억원은 먹고 들어가는?

- 그래도 신축 of 신축이기 때문에 신축 프리미엄 2억 달면, 한 4억 정도는 먹는?

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 입지

- 강남 접근성 최고

- 지하철 살짝 애매하긴 하지만, 어쨋든 노력하면 도보 가능

- 한강도 살짝 멀지만 이용 가능

- 교육은 없음

- 애매한데, 어쨋든 있을 건 다 있음

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 단지 배치도, 동호수 배치도

- 업데이트 예정

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 평면도

- 업데이트 예정

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 조경

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 모델하우스

- 업데이트 예정

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 홈페이지

http://www.lottecastle.co.kr/apt/aptMain/main.do?aptCd=AT00265

Prestige of Life 롯데캐슬

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 관련 기사

롯데건설이 31일 서울시 광진구 자양동 236번지 일원에 공급하는 ‘롯데캐슬 리버파크 시그니처’ 사이버 견본주택을 개관한다.

자양1구역 재건축정비사업을 통해 공급하는 이 단지는 지하2층~지상 최고 35층, 6개 동, 전용면적 59~122㎡ 총 878가구로 조성된다. 이 중 전용면적 59~101㎡ 482가구를 일반에 분양한다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △59㎡ 141가구 △84㎡ 324가구 △101㎡ 17가구다.

광진구에 처음 선보이는 ‘롯데캐슬’ 브랜드 아파트로 입주민들을 위한 다양한 특화설계가 적용된다. 남향 위주의 배치에 판상형과 타워형의 조화를 이룬 설계로 일조권과 통풍을 확보했고 지상에 차가 없는 안전하고 쾌적한 공원형 아파트로 꾸며진다. 단지 곳곳에 조경공간을 비롯해 어린이놀이터와 순환산책로가 조성된다.

일부 최상층에는 스카이라운지를 배치해 한강 조망이 가능하도록 했으며, 스카이라운지 전용 조망 엘리베이터도 설치할 예정이다. 단지 외관에는 수려한 디자인을 뽐내는 '커튼월 룩’을 적용하고, 대형문주 2개소도 설치해 품격을 높인다는 계획이다.

단지는 뚝섬한강공원, 아차산, 어린이대공원, 서울숲 등이 인근에 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 또한, 지하철 2,7호선 건대입구역과 7호선 뚝섬유원지역이 도보권에 있고, 강변북로, 영동대교, 청담대교, 올림픽대로 등의 도로를 통한 강남권으로의 이동도 수월하다.

반경 1km 내에 롯데백화점, 이마트, 롯데시네마, 건국대학교병원 등의 편의시설이 위치해 있어 원스톱 라이프를 누릴 수 있다. 경수초를 걸어서 통학할 수 있고, 경수중, 자양중∙고, 건국대 및 사대부속 중·고교 등의 학교시설도 주변으로 밀집해 있어 교육 여건이 우수하다.

롯데건설 관계자는 “정주 여건이 우수하고, 한강 조망이 가능하다는 장점에 분양 전부터 많은 지역민들의 관심이 쏟아졌었다”면서 “합리적인 분양가로 책정된 데다 광진구에서 처음 공급하는 롯데캐슬 단지로 상품 및 특화설계에 공을 들인 만큼 많은 분들이 청약에 나설 것으로 기대한다”고 전했다.

분양 일정은 내달 10일 특별공급을 시작으로 11일 해당지역 1순위 청약, 12일 기타지역 1순위 청약, 13일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표일은 내달 21일이며, 정당계약은 9월 3일부터 12일까지다. 입주 예정일은 2023년 7월이다.

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 유튜브

 

 

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롯데캐슬 리버파크 시그니처 (자양1구역) 투자의견

- 서울은 분양가 볼 필요도 없습니다

- 무조건 고입니다

- 최소 5억은 드실겁니다