[인천 송도] 힐스테이트 레이크 송도 3차 분양가, 중도금대출, 전매 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.
페이지 맨 하단에 힐스테이트 레이크 송도 3차에 대한 실거주 및 투자의견을 제시하였습니다.
청약에 참고하세요.
힐스테이트 레이크 송도 3차 핵심 분양 정보
- 힐스테이트 레이크 송도 3차 전매제한 : 당첨자발표일로부터 6개월
- 힐스테이트 레이크 송도 3차 중도금대출 : 이자 후불제, 분양가의 60%까지 가능
- 힐스테이트 레이크 송도 3차 계약금 : 10%
- 힐스테이트 레이크 송도 3차 관련 규제 : 없음(생길 가능성 있음)
- 힐스테이트 레이크 송도 3차 입주예정일 : 2023년 10월
힐스테이트 레이크 송도 3차 분양 일정
- 힐스테이트 레이크 송도 3차 입주자모집공고 : 6월 12일
- 힐스테이트 레이크 송도 3차 특별공급 : 6월 24일
- 힐스테이트 레이크 송도 3차 1순위 청약 : 6월 25일
- 힐스테이트 레이크 송도 3차 당첨자 발표 : 7월 2일
힐스테이트 레이크 송도 3차 분양가, 발코니 확장비, 옵션, 중도금 대출 이자
- 84형 기준
: 분양가 8.2억원 + 확장비 2,500만원 + 에어콘 900만원 + 중도금 이자 3,200만원
: 8억 8,600만원
- 와 비싸네
- 분명히 저쪽 입지 좋은 곳이 더샵 쪽이 8.5억 했었는데
- 송도는 건설사들의 잔치마당이구나
- 솔직히 이가격에 송도? 잘 모르겠음
- 레이크 3차의 입지가 이 정도 가격은 조금 아닌거 같은데?
- 가즈아! 유동성 장으로 또 갈려나?
힐스테이트 레이크 송도 3차 주변 시세
- 이것봐
- 더샵퍼스트파크가 8.5억원 수준이라니까??
- 근데 여기가?
- 아무리 신축이래도?? 몰라.. 난 잘 모르겠네
- 아주주주주주주주 조금,,,
- 아니야. 완판되겠지뭐
힐스테이트 레이크 송도 3차 분양 내역, 공급 내역
- 총 1,100세대의 대단지
- 호수를 끼고 있음. 어마어마한 장점. 그런데 지하철은 거리가 있음
- 물론 인천 사는 분들 대부분 차갖고 다닐 것 같음
힐스테이트 레이크 송도 3차 동호수 배치도, 단지 배치도
- 몇몇개의 호수들이 변태스럽습니다
- 잘하면 북쪽 바라볼 수도 있겠다는 생각이 드네요
- 있네 있어
- 북향 바라보는 창 있네
- 거실 양창이 아니라 3창을 내놓긴했는데
- 안방에 해가 잘 안들듯..
힐스테이트 레이크 송도 3차 평면도
- 원래 커튼월룩있는 아파트는 평면도가 변태입니다
- 84A가 좋은 줄 알았는데. 맞통풍이 안되네
- 맞통풍 4베이는 없습니다
- 예쁘니까 참아야죠...
힐스테이트 레이크 송도 3차 입지
- 앞에 호수 끼고 있는게 정말 큰 장점
- 호수를 내 집 앞 운동장처럼 쓸수 있음
- 탁 틔인건 당연한 것이고..
- 자연환경은 최고 수준이나.. 부동산에 있어 자연환경이라는 요소는 그냥 플러스 알파 수준
- 필수적인 것이 아니기에
- 입지적으로는 비교적 열위하지 않나 싶음
힐스테이트 레이크 송도 3차 커뮤니티 등 장점
힐스테이트 레이크 송도 3차 모델하우스
힐스테이트 레이크 송도 3차 홈페이지
힐스테이트 레이크 송도 3차 분양 안내 %>
www.hillstate.co.kr
힐스테이트 레이크 송도 3차 관련 기사
현대건설은 12일 인천 송도국제도시 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’ 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. 사이버 모델하우스 소개영상은 물론 튜토리얼영상도 제공해 모델하우스를 방문하지 않고도 유니트 곳곳을 확인할 수 있도록 했다.
인천시 연수구 송도동 397-5번지 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’는 지하 2층~지상 최고 49층 8개동, 전용면적 84~155㎡, 총 1100세대로 조성된다.
사이버 모델하우스는 힐스테이트 레이크 송도 3차 공식 홈페이지에서 확인할 수 있으며, VR(가상현실)로 실내 평면을 구현해 실제 모델하우스 방문을 연상케한다.
고객의 이해를 돕기 위해 사이버 모델하우스 영상(튜토리얼 영상)도 제공한다. ‘강남스캔들’, ‘별에서 온 그대’, ‘쌈마이웨이’, ‘굿캐스팅’ 등 각종 드라마에 출현한 아나운서 출신 황보미가 진행을 맡아 매끄러운 정보 전달을 한다.
이 아파트는 송도국제도시 내 송도랜드마크시티(송도 6·8공구)는 580만여㎡의 부지에 주거시설, 국제 업무, 관광·레저 등이 조성되는 부지다. 단지는 송도랜드마크시티에 자리 잡고 있어 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
단지 주변으로는 교통 개발 계획이 많다. 인천지하철 1호선 연장인 송도랜드마크시티역(가칭, 2020년 12월 개통예정), 수도권 제2외곽순환도로(인천~안산구간 예비타당성 통과)도 계획돼 있다.
단지 주변으로 지난해 예비타당성 조사를 통과한 GTX-B(수도권광역급행철도) 노선이 향후 개통 예정으로, 개통 시 송도에서 여의도를 거쳐 남양주(마석)을 잇는 급행철도로 구성된다. 또한 수도권전철 수인선 송도역으로 KTX연장도 계획돼 광역교통망까지 좋아질 것으로 보인다.
이 외에도 차량 이용 시 송도IC, 옥련IC 등을 통해 제2경인고속도로 등으로 접근성이 좋아 서울 및 수도권으로의 이동이 쉽다.
단지 앞으로 초등학교(2021년 예정), 중학교(2022년 예정) 부지가 있어 걸어서 통학 가능하며, 1㎞ 내에 총 6개의 초·중·고교가 개교할 예정이다. 도서관 부지도 가깝다. 채드윅국제학교, 인천대, 연세대 국제캠퍼스, 인천 카톨릭대 등도 인접해 교육환경이 좋다.
현대프리미엄아울렛, 코스트코, NC큐브커낼워크, 롯데마트, 홈플러스 송도점, 트리플스트리트 등은 물론 이랜드몰(예정), 롯데몰(예정), 송도 세브란스병원(예정)도 들어설 예정으로 각종 생활편의시설이 많다.
단지 주변에는 근린공원이 많아 쾌적한 주거환경을 갖춘 점도 특징이다. 송도랜드마크씨티 근린공원, 송도달빛축제공원, 송도센트럴파크, 잭니클라우스GC 등도 인접해 있다. 송도워터프론트호수와 서해바다도 인접해 있는 자연환경을 가까이서 누릴 수 있을 예정이다.
또한 단지 북쪽으로 랜드마크시티 1호 수변공원이 조성될 예정이다. 총면적 26만3000㎡에 달하는 이 사업은 수변광장, 전망카페, 수경시설 등이 계획됐다. 사업이 완료되면 4.2㎞ 길이의 해안가를 거닐며 인천대교와 서해바다를 한 눈에 볼 수 있다.
다양한 특화설계도 도입된다. 단지는 세련된 외관설계(커튼월룩)를 적용하고 대부분 남측향(남동·남서) 배치와 넓은 동간거리로 채광과 통풍이 우수하다. 미세먼지와 바이러스 등 공기오염 물질로부터 안전한 청정단지를 구현할 수 있는 ‘H 클린알파 2.0’을 도입할 예정이다.
현대건설 특허기술인 ‘H 클린알파 2.0’은 초미세먼지 토탈 솔루션 ‘H 클린알파(Cleanα)’를 더욱 강화한 것으로, 미세먼지 저감은 물론 헤파 필터로도 제거할 수 없는 바이러스·박테리아·곰팡이·휘발성유기화합물(VOCs)·폼알데하이드(Formaldehyde) 등을 동시에 제거하는 첨단 살균&청정 환기시스템이다.
세대 내 헤파(HEPA)필터 및 광플라즈마가 장착된 전열 교환기와 천장형 공기청정기(유상옵션), 센서 유닛 일체형 제어기가 설치되어 자동제어된다.
단지 주동 입구 공동현관에서부터 에어샤워(유상옵션)로 1차 미세먼지를 제거할 수 있는 공간을 제공하고, 클린E/V로 건강한 삶을 누릴 수 있게 제공될 예정이다. 그 외에도 단지 내에 미세먼지 신호등, 쿨링 미스트, 미세먼지 저감숲, O2키즈스테이션 등도 설치될 예정이다.
현대건설 홈 IoT 시스템 ‘하이오티(Hi-oT)’ 기술도 적용된다. 조명 및 난방 제어, 에너지 사용량 조회 등이 가능하며, 스마트폰으로 택배 조회, 엘리베이터 호출 등이 가능한 서비스도 예정돼 있어 더욱 편안한 생활을 할 수 있다.
공간활용도 높은 평면도 적용될 계획이다. 전용면적 84㎡(일부타입)에는 알파룸, 드레스룸, 파우더룸 등의 다양한 수납공간을 내놓는다. 전용면적 99㎡(일부타입)는 주방이 개방돼 거실과 함께 활용할 수 있는 LDK구조로 설계됐으며, 안방과 거실을 넓게 쓰는 ‘광폭설계’로 개방감을 극대화했다.
단지 내 커뮤니티시설도 돋보인다. 미세먼지로부터 자유로운 차별화된 실내 키즈 놀이터인 H 아이숲과 O2 어린이집, O2 골든라운지 등이 꾸며져 입주민들의 안전하고 여유로운 여가 생활을 돕는다.
힐스테이트 레이크 송도 3차는 전매제한 기간 강화 전 송도국제도시에서 분양하는 단지다. 단지가 들어서는 인천 송도국제도시는 비규제지역으로 청약자격은 세대주 및 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 12개월이 이상, 지역별 예치금 충족 시(인천시 전용면적 85㎡ 이하 250만원) 세대주가 아니어도 청약 1순위 자격이 주어진다. 재당첨 제한이 없어 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약을 할 수 있으며, 당첨자 발표 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다.
24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위 청약이 진행되며, 한국감정원 ‘청약홈’에서 접수할 수 있다. 이어 7월 2일 청약 당첨자를 발표하며, 12일~18일 7일간 모델하우스(인천 연수구 송도동 399-13 위치)에서 당첨자 계약이 진행될 예정이다. 입주는 2023년 10월 예정이다.
원문보기:
http://www.sportsseoul.com/news/read/926265?ref=naver#csidx1908bcc3a9c5b77818c9b3dce7aa7cf
힐스테이트 레이크 송도 3차 투자의견
- 분양의 핵심은 안전마진이라는 건데
- 주변 시세 대비 싸니까, 큰 메리트가 있는 건데요
- 그 큰 메리트가 사라졌습니다. 비싸서요.
- 다만, 인천 송도가 계속 가즈아가 기대되는 투자자나
- 송도가 실거주에 아주 좋다고 판단되는 분들은 추천
- 조금 아리까리한 투자자들은 굳이?
- 물론 전국이 가즈아!! 판이긴함...
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