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잠실주공5단지2

마일리지맨의 강남, 잠실 아파트 현재 분위기(2/14) 마일리지맨의 강남, 잠실 아파트 시황(2/14) 1. 잠실 한강변 층고 완화 기사로 인해 잠실 매물 보류가 더욱 심해짐. 34, 35평 매물 없음, 36평은 22.3억, 23억의 입주 물건, 22억 월세 물건 있음 2. 강남 은마아파트 최근 3개 매매되고, 보류가 일어날 기미가 보이기 시작함 대치미도 화요일 30평대 21.8억원에 거래, 수요일 22억원 거래됨. 22.5억원에 매수 붙었으나 보류됨 반포아이파크 45평 급매 30억 밑에서 살짝 조정된 매물이 계약금 들어감 논현 아크로힐스 44평 저층 23억원에 계좌 주세요 나왔으나 주인 보류 (10억원 갭) 강남 급매물 소진이 빠름. 강남 진입 생각하고 계신분은 현장에서 움직이는 것 잘 봐야함 3. 기타 수원 조정지역 얘기나오면서 화성병점, 평택, 천안까지.. 2020. 2. 14.
2월 10일 잠실 아파트 시세 현황(잠실 엘스는 조용, 잠실5단지는 바닥 확인) 2월 10일 잠실 아파트 시세 현황(잠실 엘스는 조용, 잠실5단지는 바닥 확인) 잠실 엘스 시세 동향은 지난주와 큰 변동이 없습니다. 우한폐렴 코로나바이러스 때문에 매물이 더욱 잠기는 듯한 모습입니다. 대출 규제 때문에 이런 동향은 지속될 것으로 예상됩니다. 잠실5단지도 마찬가지인데요, 다만 지난주에 큰 변화가 있었습니다. 잠실5단지 34평짜이 3층 18.6억원에 나와있었는데요, 18.55억원에 팔렸습니다. 총 6개 매물이 팔렸다네요. 19.5억 매물까지요. 바닥을 생각보다 "매우" 빠르게 확인한 듯한 모양새네요. 벌써 적응을 한 걸까요? 사실 19억이면 매우 쌉니다. 잠실에서 새 아파트 45평을 19억에 받을 수 있으니까요. 근데 규제 따지고 나면 다주택자가 접근하기엔 위험대비 수익성이 크게 떨어지고,.. 2020. 2. 10.