더샵 오포센트리체 분양가, 전매제한, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

더샵 오포센트리체 분양가, 전매제한, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.

 

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더샵 오포센트리체 핵심 분양 정보

 

- 더샵 오포센트리체 전매제한 : 소유권이전등기시까지 전매제한

- 더샵 오포센트리체 중도금대출 : 분양가의 50%까지 가능

- 더샵 오포센트리체 계약금 : 10%

- 더샵 오포센트리체 관련 규제 : 조정대상지역

- 더샵 오포센트리체 입주예정일 : 2023년 12월

- 더샵 오포센트리체 지역배분 : 광주 거주자 우선(1년)

- 더샵 오포센트리체 85이하 당첨자 선정 : 가점제 75%, 추첨제 25% 

 

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더샵 오포센트리체 분양일정

 

- 더샵 오포센트리체 특별공급 : 2월 18일

- 더샵 오포센트리체 1순위 청약(해당) : 2월 19일

- 더샵 오포센트리체 1순위 청약(기타) : 2월 22일

- 더샵 오포센트리체 당첨자 발표 : 3월 2일

 

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더샵 오포센트리체 공급내역

 

- 전체 1,475세대 ㄷㄷㄷ 대단지 ㄱㄱ

- 여기 약간 신도시 느낌임. 주변에 신축 많은 듯

- 59가 왤케 많냐,,, 좀 아쉬운데, 그만큼 일반 분양 노리는 분들에게는 기회

 

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더샵 오포센트리체 분양가, 발코니확장비, 에어컨, 중도금대출이자 등 실제가격

 

- 84형 기준 : 분양가 5억원 + 확장비 3천만원 + 에어컨 700만원 + 중도금대출이자 1,500만원

 : 실제가격 5.5억원

 

- 오. 5.5억원 나쁘지 않은데?

- 그래도 경기도 "수도권"인데 말야 

- 좋고 말고는 핵심인 주변시세 비교에서,,,

 

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더샵 오포센트리체 주변시세

 

- ㄷㄷㄷ

- 주변시세 못해도 7억정도는 봐야할 듯 ㄷㄷㄷ

- 그럼 안전마진 1.5억 깔고 가네요

- 축하드립니다

 

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더샵 오포센트리체 입지

 

- 일단 여기서 서울 출퇴근은 안된다고 봐야되고

- 근처 자차로 출퇴근하는 수요를 봐야할 듯

- 그럼 "신도시" 컨셉을 보는 게 좋을 듯. 신축이 보여있으면 살기 좋아집니다

- 아니네, 생각보다 가깝네

- 판교역까지 지하철로 30분 정도면 가고

- 강남까지도 버스타고 1시간,,, 한번 트라이해볼만하네

 

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더샵 오포센트리체 단지배치도, 동호수 배치도

 

- 동간 간격이 조금 좁나 싶긴한데

- 향은 다 잘 뺐네요

 

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더샵 오포센트리체 평면도

 

- 평면이 왤케 많아,, ㄷㄷㄷ

- 기본이 4베이 위주로 아주 굿입니다

 

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더샵 오포센트리체 인테리어

 

 

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더샵 오포센트리체 모델하우스

 

 

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더샵 오포센트리체 홈페이지

 

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더샵 오포센트리체

 

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더샵 오포센트리체 유튜브

 

 

 

 

 

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더샵 오포센트리체 투자의견

 

- 안전마진 1.5억 깔고 가고

- 신도시 컨셉에

- 판교 출퇴근 무난하고,, 판교 쪽 출퇴근 수요 꽤 있을 듯?