[경기 수원] 서광교파크스위첸 분양가, 전매제한, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

 

[경기 수원] 서광교파크스위첸 분양가, 전매제한, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.

 

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페이지 하단에 서광교파크스위첸에 대한 실거주 및 투자의견을 제시하였습니다.

참고하세요.

 

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서광교파크스위첸 핵심분양정보

- 서광교파크스위첸 전매제한 : 소유권이전등기시까지 전매제한

- 서광교파크스위첸 중도금대출 : 이자후불제로 분양가의 50%까지 가능

- 서광교파크스위첸 계약금 : 정액제 1천만원

- 서광교파크스위첸 관련 규제 : 조정대상지역

- 서광교파크스위첸 입주예정일 : 2023년 5월

 

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서광교파크스위첸 분양 일정

- 서광교파크스위첸 입주자모집공고 : 6월 8일

- 서광교파크스위첸 특별공급 : 6월 18일

- 서광교파크스위첸 1순위 청약 : 6월 19일

- 서광교파크스위첸 당첨자 발표 : 6월 29일

 

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서광교파크스위첸 분양가, 발코니 확장비, 옵션, 중도금대출 이자

 

- 84형 기준 : 분양가 6.3억원 + 확장비 1,600만원 + 옵션 700만원 + 중도금 대출 이자 1,900만원

  실제가격 : 6.7억원

 

- 와 대박비싸네

- 더샵광교산퍼스트파크 분양할때도 절대 싸지는 않지만 완판 될거다 했었는데

- 이건 거기보다 최소 5천 이상은 더 비싸네

- 근데 문제는 이렇게 내놔도 완판될거라는 거,,,

중도금 이자 4% 가정 

 

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서광교파크스위첸 주변 시세

- 더샵광교산퍼스트파크 실제가격 : 34평 기준 5.8억원

- 이거봐 거리 얼마차이도 안나는데 분양가가 거의 1억 가까이 비싸네

- 와 자신감 보소

- 신분당선 이용가능하다는 그런 자신감인가?

- 어쨋든 완판 예상

2020/04/10 - [부동산 분양정보] - [더샵 광교산퍼스트파크] 분양가, 중도금대출, 전매 등 분양 정보와 투자 의견 제시

[더샵 광교산퍼스트파크] 분양가, 중도금대출, 전매 등 분양 정보와 투자 의견 제시

 

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서광교파크스위첸 분양 내역, 공급 내역

- 전체 1,130세대의 대단지 중 일반분양 374세대

- 대대익선, 거거익선 아주 좋아요

 

 

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서광교파크스위첸 동호수 배치도, 단지 배치도

- 와 단지배치가 극단적이네

- 25평 미만은 정서향임

- 이외에는 정남향

- 굳이 이렇게 했어야했냐!!!!!!!!!!!!!~~~~~~~~~~~~~~~

- 남서향, 남동향 만들면 좋았을 것을,,

 

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서광교파크스위첸 평면도

- 변태적인 평면도도 보이는데,,, 

- 예를 들자면, 59A, 59C 같은?

- 4베이의 아름다운 평면도 존재

- 당첨의 확률을 높이려면 변태적인 평면도를 선택

 

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서광교파크스위첸 입지

- 신분당선 이용 가능 : 광교역까지 버스로 20분

- 입지 자체는 애매한데,, 어쨌든 신분당성 이용은 가능함

- 마치,,, 아현역에서 공덕역 5호선을 이용하는 느낌이랄까?

- 요즘 뭐 입지가 상관있나? 신축이 입지다!!!!!!!!!!!

 

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서광교파크스위첸 커뮤티니 : 그냥 참고, 다 있음

 

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서광교파크스위첸 일반공급 핵심 분양 정보

 

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서광교파크스위첸 모델하우스 : 가지마세요 사이버로 대체합니다~

 

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서광교파크스위첸 홈페이지

http://www.xn--hc0bse112d4nb9yjkzjsvguxf.com/pc/index.html

서광교 파크 스위첸

 

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서광교파크스위첸 관련 기사

 KCC건설은 경기도 수원시 장안구 연무동 일대에 짓는 '서광교 파크 스위첸'의 사이버 견본주택을 공개하고 분양에 나선다고 8일 밝혔다.

서광교 파크 스위첸은 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 52~84㎡, 총 1130가구로, 이 중 374가구가 일반에 분양된다.

KCC건설에 따르면 서광교 파크 스위첸은 코로나19 감염증 예방을 위해 오프라인 견본주택을 운영하지 않는다.

분양가는 3.3㎡당 1810만원에 책정됐다.

사이버 견본주택은 실제 견본주택에 마련된 유니트별로 각 실에서 VR카메라로 촬영된 이미지를 확대, 축소 및 360도 회전해가며 확인할 수 있다. 또 KCC건설은 향후 사이버 견본주택에서 확인하기 힘든 부분까지 자세히 소개한 견본주택 소개 동영상도 함께 공개할 예정이다.

단지는 도보권 내 창용초, 창용중, 수원외고 등이 인접해 있고 경기대, 아주대 등 대학교와 광교신도시, 수원중심권 학원가 이용이 용이한 학세권 입지를 갖추고 있다.

주변 편의시설로는 수원월드컵경기장, 수원종합운동장 등 체육시설과 연암공원, 광교공원, 이마트, 홈플러스 등이 인접해 있다.

단지에서는 앞 창룡대로를 통해 영동고속도로와 용서고속도로 등 광역교통망 이용이 용이하며, 수원외곽순환도로(2020년 예정)도 개통 예정이다. 또한 신분당선 연장(2023년 착공 예정) 및 인덕원~동탄선(2026년 개통 예정) 개통 시 도보이용이 가능한 수원 월드컵경기장역(가칭)이 단지 인근에 들어설 예정이다.

내부에는 첨단 스마트 시스템 및 상품이 도입된다. 원패스 스마트 키 시스템을 적용해 공동 현관문 자동 열림, 엘리베이터 자동호출이 가능하며, 400만 화소의 고화질 CCTV가 설치된다. 이 외 친환경 에너지 시스템, 맞통풍 구조(일부 제외) 및 특화 평면, 외관 특화설계, 사물인터넷 시스템 등이 적용될 예정이다.

분양관계자는 "교육시설과 상업시설, 행정업무 시설 등 인프라가 우수한 입지에 수원월드컵경기장역(가칭) 개통 호재 및 GTX-C노선 등의 교통 호재가 있는데다, 지속되는 수원 부동산 시장의 활성화로 지역 수요 및 외부 수요자들의 많은 관심을 받고 있는 상황"이라며 "스위첸 브랜드 단지에서 누릴 수 있는 고급마감재와 인테리어, 다양한 커뮤니티시설 등을 도입해 입주 후 더욱 아파트 가치가 높아질 것으로 예상된다"고 말했다.

청약일정은 오는 18일 특별공급을 시작으로 19일 해당지역 1순위 순으로 접수를 받는다.

 

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서광교파크스위첸 투자의견

- 보통 투자의견은 안전마진이 있나 없나의 여부에 많이 좌지우지되는데

- 요즘은 곧 수도권이 가즈아 할 가능성이 높기 때문에

- 분양가가 비싸더라도 추천하는 편임

- 여기도 분양가가 비쌈

- 근데 광교역을 사실상 이용할 수 있다는 큰 매력 있음

- 그런 점 생각했을때 완판이 예상됨

- 실거주자 추천