[경기도 양주시] 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 분양가, 중도금대출, 전매제한, 평면도(다락) 등 분양 정보 및 투자 의견

 

 

[경기도 양주시] 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 분양가, 중도금대출, 전매제한, 평면도(다락) 등 분양 정보 및 투자 의견을 작성해보았습니다.

 

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페이지 하단에 투자 의견을 작성하였습니다.

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 핵심 분양 정보

- 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 전매제한 : 당첨자발표일로부터 3년간 전매 제한

- 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 중도금 대출 : 비규제지역으로 중도금 대출 가능, 이자 후불제

- 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 계약금 : 10% 

- 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 입주예정일 : 2022년 12월

- 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 최상층들은 다 복층 구조임. 그래서 가격이 높음

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 주변 시세

- 양주 옥정신도시 34평 기준 3.5~4억원 수준

- 절대가격으로 34평 3.5억 수준이면 지방 광역시보다 싼 수준

- 서울까지 지하철로 1시간 30분 정도 걸림

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 분양 일정

- 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 특별공급 : 4월 20일

- 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 1순위 청약 : 4월 21일

- 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 당첨자 발표 : 4월 28일

 

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 공급내역 : 전체 860세대

- 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 74형 : 356세대

- 양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 84형 : 504세대

- 양주옥정신도시 보다 매력적인 접근성을 가진 신도시에 비교적 중급단지 규모 

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 분양가, 확장비, 옵션 - 마이너스 옵션 있음

- 75형 분양가 : 3.8억원 (최상층 5.4억원 제외, 복층 구조임)

- 84형 분양가 : 4.2억원 (최상층 5.6억원 제외, 복층 구조임)

- 동별 분양가 차이가 많이남. 84형 기준 싼 곳은 3.8억원, 비싼 곳은 4.2억원까지

- 당첨되는 호수에 따라서 입장 바뀔 수도 있음

- 84형 기준 실제 가격 : 4.2억원 + 확장비 1,100만원 + 에어콘 5백만원 + 중도금 이자 1,500만원 = 4.5억원

- 와 4.5억원 비싸다. 

- 물론 하나하나 다 따진 건 아니지만, 실제 4억~4.5억 범위내의 가격인듯

- 양주옥정신도시 대비 입지 매력적이라지만, 비싸다

- 당첨된다고 바로 먹을 건 없을 듯

- 그래도 시간 지나고 개발되고 안정화되면 양주옥정보다 입지 좋음

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 단지배치도 및 동호수 배치도

- 단지 배치도는 기가막히네

- 어떤 동 호수를 선택한다고 하더라도 해 잘 들어올 듯

- 역시 신도시, 지방의 쾌적함이란 

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 평면도

- 75형의 A, B가 도드라지네 좋네.

- 보통 클수록 평면 더 좋은데, 84는 조금 아쉬운 듯

- 그래도 모든 타입 맞 통풍에 평면도 중간 이상 가는 듯

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 입지

- 신도시로서의 높은 매력도

- 지하철역까지 500미터 수준으로 도보 이용 가능

- 그래서 양주옥정신도시보다 좋을 수 밖에 없음

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 프리미엄

- 별 다른 프리미엄 보다는 "볼링장" 있는 게 특이함. 운영이 잘 되려나

 

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 모델하우스

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 홈페이지

http://nobleland-yangju-hc.co.kr/

양주회천 노블랜드

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 입주자 모집공고 

양주회천_모집공고.pdf

0.99MB

 

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양주회천신도시 노블랜드 센트럴시티 투자의견 

- 굳이 투자로 할 필요 있을까요?

- 실거주 사시는 분들 중에서 지하철 수요 높으신 분들은 매력적이나

- 양주옥정신도시 물량도 많은데 여기가 가격이 유지될 수 있을까요?

- 이걸로 먹겠다라는 느낌은 좀 약한 듯