[경기 성남] 산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.

 

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페이지 맨 하단에 산성역 자이푸르지오 (신흥2구역)에 대한 투자의견을 제시하였습니다.

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 핵심 분양 정보

- 산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 중도금 대출 : 분양가의 40%까지 대출 가능

- 산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 전매 제한 : 소유권이전등기시까지 금지

- 산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 계약금 : 10%

- 산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 관련 규제 : 투기과열지구

- 산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 입주예정일 : 2023년 10월

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 분양가, 발코니 확장비, 에어컨, 중도금 대출 이자 : 실제 가격

- 84형 기준 

  : 분양가 7.2억원 + 확장비 1,200만원 + 에어콘 600만원 + 중도금 이자 2,200만원

  : 7.6억원

 

- 그냥 절대 가격만 딱 들어봤을때 싸다

- 부산의 34평 가격 같고

- 인천의 34평 가격 같으며

- 대전의 34평 가격 같은 수준이다

- 수도권, 그것도 서울의 접근성이 아주아주 좋은

- (욕 하실분 많겠지만) 미래 분당 컨셉의 성남 구도심에서 7.4억이라니

- "채소" 10억원은 되어줘야..

- 느낌적인 느낌으로는 안전마전 무조건 ㄱㄱ임

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 주변 시세

: 산성역포레스티아 29평 9.8억원

: 산성역포레스티아 32평 호가 12억원

 

- 응 그렇지

- 이거지 이거거든

- 이전에 산성역 자이푸르지오 1순위 청약 일정 정도 나왔을때 대비 1억 이상은 상승한 듯

- 수도권 대 떡상장을 앞두고 있으니 뭐

- 손가락 아프게 더 설명할 필요 없을 듯

- 느낌적인 느낌으로 10억은 되어야한다고 생각했는데

- 이미 12억

- 그럼 안전마진 4.5억원 정도 깔고 들어가네. 먹고 들어가네. 좋겠다 부럽습니다

- 대 떡상장을 앞두고 있으니.. 입주때는 7억 정도는 드시겠네요.. 헉!

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 분양 내역

- 총 4,774세대 미쳤네

- 그냥 지 혼자 마을을 만들어버렸네

- 성남 자체만으로 뉴타운 컨셉인데... 단지 하나가 이렇게 크다니..

- 공공 분양이다보니 특별공급이 압도적으로 많음

- 신혼부부 + 생애최초 공급이 거의 800개 이상

- 젊은 층들에게 많은 기회가 가겠네요

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 분양 일정

- 산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 모델하우스 오픈 : 8월 7일

- 산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 특별공급 : 8월 11일

- 산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 1순위 청약 : 8월 12일

- 산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 당첨자 발표 : 8월 20일

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 입지

- 이거이거 이거 보세요

- 수도권의 핵심은 서울 접근성인데, 8호선 덕분에 잠실 쪽으로 바로 접근이 가능하구요

- 핵심 노선인 3호선, 9호선 바로 갈아탈 수 있습니다

- 교통에 대해서 더 설명드려야하나요?

- 그리고 성남 구도심 재개발 컨셉 아시죠? 딱 뉴타운입니다

- 뉴타운 실패한 곳 있나요?

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 성남 뉴타운

- 저기 나오는 개발들 다 된다고 생각해보세요

- 분당이 따로 없죠?

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 동호수 배치도 : 업데이트 예정

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 평면도 : 업데이트 예정

- 평면 잘 뽑았네요

- 특히 84D가 인상적이네

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 청약 안내

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 모델하우스 : 코로나 때문에 운영 안합니다

- 당첨된 분들만 구경할 수 있어요

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 관련 기사

컨소시엄이 경기 성남시 수정구 신흥2구역을 재개발해 짓는 ‘산성역 자이푸르지오’를 내달 분양한다.

지하 4층~지상 29층, 31개 동, 4개 블록, 전용면적 51~84㎡, 총 4774가구 규모로 조성된다. 이 중 1718가구가 일반에 분양될 예정이다.

단지가 들어서는 곳은 재건축· 재개발 등이 활발하게 이루어지고 있는 성남 원도심 지역이다. 수정구, 중원구 등 2개 구에 합쳐 약 27여 곳의 도시정비사업이 예정돼 있으며 일대 재개발이 완료되면 약 6만여 세대의 새 아파트 타운으로 탈바꿈하게 된다.

신흥2구역은 일대에서도 가장 쾌적한 주거 환경을 갖춘 지역으로 손꼽힌다. 단지 바로 앞에 산책로 및 운동시설을 갖춘 약 12만㎡ 크기의 희망대공원을 비롯해 성남 단대공원 등 풍부한 녹지시설이 있어 쾌적한 주거 환경을 갖췄다.

지하철 8호선 산성역 역세권 입지로 산성역을 비롯해 단대오거리역, 신흥역 이용이 가능하고 강남, 잠실, 판교 등 주요 업무지구 이동이 편리하다. 도로망으로는 헌릉로 및 남부순환로를 통해 강남권 접근이 수월하며 분당~수서간도시고속화도로를 이용하면 IT업무지구가 밀집한 판교신도시도 가깝다.

희망대초, 성남서중이 위치하며, 성남북초, 성남여중 등도 도보 거리에 있다. 주변으로 경기 성남교육도서관, 성남시 수정청소년수련관도 있다.

GS건설 분양소장은 “성남 구도심 일대는 서울 강남 접근성 등 뛰어난 입지에도 노후 주택들이 많아 그간 저평가되어 왔던 지역이지만 새 아파트가 속속 들어서면서 가치가 높게 평가되고 있다”고 말했다.

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 관련 유튜브

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 홈페이지

http://www.centralparkxiprugio.co.kr/

자이

 

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산성역 자이푸르지오 (신흥2구역) 투자의견

- 4.5억짜리 로또입니다

- 서울 접근성 좋고요

- 뉴타운 컨셉으로 동네 싹 바뀝니다

- 입주할때는 7억 마진 봅니다

- 축하드립니다