[인천 부평] 부평 SK VIEW 해모로 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시해봤습니다.
페이지 맨 하단에 부평 SK VIEW 해모로에 대한 실거주 및 투자의견을 제시하였습니다.
투자 및 청약에 참고하세요.
부평 SK VIEW 해모로 핵심 분양 정보
- 부평 SK VIEW 해모로 전매 제한 : 당첨자발표일로부터 6개월간 전매 금지
- 부평 SK VIEW 해모로 중도금 대출 : 비규제지역으로 60% 중도금 대출 가능(이자 후불제)
- 부평 SK VIEW 해모로 계약금 : 10%
- 부평 SK VIEW 해모로 관련 규제 : 없음
- 부평 SK VIEW 해모로 입주 예정일 : 2022년 12월
- 부평 SK VIEW 해모로 세대수 : 1,559세대
- 부평 SK VIEW 해모로 당첨자 선정 85제곱미터 이하 : 가점제 40%, 추첨제 60%
- 부평 SK VIEW 해모로 당첨자 선정 85제곱미터 초과 : 없음
부평 SK VIEW 해모로 분양 일정
- 부평 SK VIEW 해모로 입주자모집공고 : 5월 29일
- 부평 SK VIEW 해모로 특별공급 : 6월 8일
- 부평 SK VIEW 해모로 1순위 청약 : 6월 9일
- 부평 SK VIEW 해모로 당첨자 발표 : 6월 16일
부평 SK VIEW 해모로 분양가, 발코니 확장비, 옵션, 중도금 이자
- 84형 기준
: 분양가 5.8억원 + 확장비 1,400만원 + 에어콘 650만원 + 중도금 이자 1,700만원
: 실제가격 6.2억원
의견1)
- 6.2억원이라
- 부평에 대해서는 아직 감이 없네
- 서울 가격 비교했을때 절대 비싼 가격은 아닌데
- 단순히 인천만을 놓고 봤을땐 싼 가격도 아닌 듯?
- 송도가 8억하는 걸보고 비싸냐, 적정가냐에 대한 논란이 있듯이
- 물론 송도보다 부평이 서울 접근성이 앞도적으로 좋으니
- 주변 시세를 보기 전까진 잘 모르겠네
부평 SK VIEW 해모로 주변 시세
- 부개역 푸르지오(2010년식, 34평) : 5.5억원, 호가 6억원
- 부평역 코오롱하늘채(2020년 10월, 34평) : 5.8억원, 호가 6억원
의견1)
- 주변 가격보니 부평역 SK VIEW 해모로의 6.2억원은 적정 가치로 보임
- 여기 일 잘 하네
- 가격 책정을 아주 그냥 완판은 무조건 되지만, 조합도 최대한의 이익을 남기게 끔 잘했네
- 그 말은, 곧 일반분양자가 먹고 들어가는 게 없다는 뜻
- 근데 수도권 상승, 인천광역시의 상승에 베팅한다면
- 이만큼 좋은 물건이 없겠죠? 전매가 가능한 인천의 분양권이라~ 못 먹어서 안달?
부평 SK VIEW 해모로 분양 내역, 공급 내역
- 전체 1,559세대 중 일반분양 884세대
- 대박이네
- 오랜만에 대단지 나옴
- 이 정도의 대단지라면 주변 푸르지오, 하늘채를 발라버리겠군
- 물론 푸르지오, 하늘채도 요 대단지의 득을 보겠죠
- 대단지의 장점에 대해서는 언급할 필요 없을 듯?
- 이 동네의 이미지를 부평 SK VIEW 해모로가 바꿔 놓을 듯? 가보고 싶네
- 근데 작은 평수를 뭘 저렇게... 많이 만들었을려나 왜? 굳이 왜?
부평 SK VIEW 해모로 동호수 배치도, 단지 배치도
- 전반적으로 남서향, 남동향으로 적절히 잘 배치함
- 동간 간격도 꽤 넓어보이네요
- 단지 토지 모양도 이쁘네
부평 SK VIEW 해모로 평면도
- 아유 평면도가 이렇게나 많네
- 다른 건 그냥 3베이에 무난한데
- 84B가 참 좋네. 좋아서 남은 것도 얼마 없네
부평 SK VIEW 해모로 입지
- 부평역, 부개역이 되게 가까울 줄 알았는데 생각보다는 거리가 좀 됨
- 특히 급행과 더블역세권인 부평역을 걸어서가기엔,,, 어려움
- 마을버스 타고 13분을 가야 부평역 가능(1.5km라서 걷기엔 부담)
- 부개역까진 걸어서 14분. 800m 정도니 걸어서 가능
- 초품아 같은 느낌이 있기 때문에 초등들 학교 보내기 좋음. 베리 굿
- GTX의 떡밥까지!
부평 SK VIEW 해모로 인테리어
- 59A
- 74C
- 84A
부평 SK VIEW 해모로 특화 : 뭐 특별한건 없네요
부평 SK VIEW 해모로 모델하우스
부평 SK VIEW 해모로 홈페이지
부평 SK VIEW 해모로 84A 타입 둘러보기
부평 SK VIEW 해모로 관련 기사
부평 SK뷰 해모로는 인천 부개서초교 북측구역을 재개발하는 단지다. 지하 2층~지상 25층, 17개동 전용 36~84㎡ 총 1559가구로 조성된다. 이 중 △36㎡ 112가구 △49㎡ 11가구 △51㎡ 40가구 △59㎡ 161가구 △74㎡ 178가구 △84㎡ 382가구 등 884가구가 일반 분양된다.
다음달 8일 특별공급 청약 접수를 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자발표는 다음달 16일이다. 계약은 다음달 29일부터 7월 7일까지 주말을 제외한 7일간 진행된다. 입주는 2022년 12월 예정이다. 분양가는 3.3㎡당(1평) 평균 1670만원이다.
인천 부평구는 비투기과열지구·비청약과열지구다.
인천시나 수도권(서울, 경기도)에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 1순위 청약 신청이 가능하고, 재당첨 제한이 없다. 유주택자도 청약이 가능하다. 분양권 전매제한 기간은 6개월이다.
부평 SK뷰 해모로 사이버 견본주택에서 단지 모형도와 VR(가상현실) 영상 등을 볼 수 있다. SK건설 공식 유튜브 채널에서도 입지분석과 가구별 유닛 영상을 확인할 수 있다.
부평 SK VIEW 해모로 투자의견
- 다른 단지처럼 안전 마진을 깔고 가는 것은 아니지만
- 수도권 전체가 상승 기조를 탈 가능성이 높기 때문에
- 계약금 10%로 투자나 실거주 주택을 가질 수 있는 엄청난 혜택
- 심지어 전매가 가능한 분양권
- 투자, 실거주 모두 추천드립니다. 축하드립니다.
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