마일리지맨의 강남, 잠실 아파트 현재 분위기(2/14)
마일리지맨의 강남, 잠실 아파트 시황(2/14) 1. 잠실 한강변 층고 완화 기사로 인해 잠실 매물 보류가 더욱 심해짐. 34, 35평 매물 없음, 36평은 22.3억, 23억의 입주 물건, 22억 월세 물건 있음 2. 강남 은마아파트 최근 3개 매매되고, 보류가 일어날 기미가 보이기 시작함 대치미도 화요일 30평대 21.8억원에 거래, 수요일 22억원 거래됨. 22.5억원에 매수 붙었으나 보류됨 반포아이파크 45평 급매 30억 밑에서 살짝 조정된 매물이 계약금 들어감 논현 아크로힐스 44평 저층 23억원에 계좌 주세요 나왔으나 주인 보류 (10억원 갭) 강남 급매물 소진이 빠름. 강남 진입 생각하고 계신분은 현장에서 움직이는 것 잘 봐야함 3. 기타 수원 조정지역 얘기나오면서 화성병점, 평택, 천안까지..
2020. 2. 14.
강남, 잠실 부동산 현재 분위기(2/13, feat 마일리지맨)
강남, 잠실 부동산 현재 분위기(2/13, feat 마일리지맨) 1. 잠실(기축) 엘스, 리센츠 같은 기축의 경우, 문의가 없다고 합니다. 전화자체도 없다고 하네요. 시세 변동도 없이 조요하다고 합니다. 로얄 급매물이 19억 정도에 올라오는 상황이라, 아직까지 큰 폭의 조정이 왔다고 보기는 힘들겠네요. 골든 부동산에 따르면 현재가 비수기에, 코로나19도 있어서 현재의 약보합세가 오름세로 전환되는데까지는 시간이 걸릴 것으로 보고 있다네요. 2. 잠실(재건축) 친애하는 마일리지맨에 따르면, 지난 주말 잠실5단지가 18.55억원 거래를 시작으로 10개 이상 거래 되었습니다. 현재 18억짜리 문의가 계속 오는데, 18억 매물은 전혀 없고 20억이라고 합니다. 잠실5단지가 조정 폭이 15% 가량으로 꽤 컷기에 문..
2020. 2. 13.
