서울부동산2 2월 6일 서울 잠실 아파트 시세 동향 2월 6일 잠실 아파트 시세 동향 출처: https://blog.naver.com/jamsil_leade/221798440500 (잠실아파트전문 골드부동산) 향후 언제 반등이 나올 것이냐를 보려면 잠실과 개포 정도를 보면 됩니다. 변동성이 굉장히 높은 자산이라고 볼 수 있기 때문인데요. 그렇기 때문에 서울 아파트의 지표, 인덱스로 볼 수 있습니다. 제가 즐겨보는 잠실 아파트 시세를 알려주는 골드부동산 블로그에서 최근 시세 현황을 가져 왔습니다. 1. 12.16 부동산 정책 이후 거래 감소 + 우한폐렴으로 거래가 완전 소멸 수준 2. 잠실엘스 33평형 호가가 하락하면서 조정을 받고 있음(골드부동산에서는 당분간 약보합세가 이어질 것으로 예상) 3. 우한폐렴 사태 해소, 총선, 토지보상금 등으로 인해 올해 역.. 2020. 2. 6. 보유세가 오르면 부동산 가격이 내릴까? 우리가 단순히 생각하기에는 부동산 주인에게 세금을 때려버리면, 그것도 꽤 큰 부담을 줘버리면 그 부동산 주인은 그 부담에 집을 팔아버릴꺼라 생각할 가능성이 많다. 너도나도 집을 내놓게되면 집값이 떨어질거라는 막연한 기대도 하게 된다. 근데 실제로는 전혀 그렇지 않다. 오히려 다주택자들 꼬시다며 환호하는 세입자가 역습을 당할 가능성이 높다. 다주택자들의 집은 대부분 세입자가 산다. 다주택자는 엄연히 임대 사업을 통해서 수익을 창출하기 위한 사람이다. 봉사자가 아니다. 만약 그 사람들의 수익률이 보유세로 인해 떨어지게 되어, 심지어 은행 이자만큼도 나오지 않는다면 어떻게 될까? 두가지다. 사업을 접거나, 그 보유세를 전가시켜 수익률을 올리거나 그럼 그 보유세를 세입자에게 전가시킬 수 있냐 없냐가 핵심이다. .. 2019. 12. 31. 이전 1 다음
