서대구센트럴자이 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

서대구센트럴자이 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.

 

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맨 하단에 서대구센트럴자이에 대한 투자의견을 제시하였습니다.

청약에 참고하세요.

 

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서대구센트럴자이 핵심분양정보

- 서대구센트럴자이 중도금대출 : 분양가의 60%까지 대출 가능

- 서대구센트럴자이 전매제한 : 당첨자발표일로부터 6개월까지 전매 제한

- 서대구센트럴자이 계약금 : 10%

- 서대구센트럴자이 관련 규제 : 없음

- 서대구센트럴자이 입주예정일 : 2023년 8월

 

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서대구센트럴자이 분양 일정

- 서대구센트럴자이 특별공급 : 9월 7일

- 서대구센트럴자이 1순위 청약 : 9월 8일

- 서대구센트럴자이 당첨자 발표 : 9월 15일

 

 

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서대구센트럴자이 분양 내역

- 전체 1,526세대 대단지, 아주 좋습니다. 너무 좋아요. 이 정도면 아파트가 동네를 바꿉니다

- 일반분양 1,071세대나 되네요

- 평형도 다양하게 있습니다. 역시 지방은 84가 인기 많쥬?

 

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서대구센트럴자이 분양가, 발코니확장비, 에어컨, 중도금 대출 이자 등 실제가격

- 84형 기준

 : 분양가 5.1억원 + 확장비 무상 + 에어컨 700만원 + 중도금 이자 1,300만원

 : 실제가격  5.3억원

 

- 대구에서 이런 대단지에 이 정도 가격 나오면 대박이죠

- 물론 현재의 입지 자체는 좋지 않습니다

- 교육도 그냥 그래, 주변 시설도 그냥 그래, 상업시설도 없고, 공원도 없고

- 근데요,

- 1500세대라는 필살기가 있자나요. 거기에 자이 입니다

- 제 눈에는 싸보이네요

 

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서대구센트럴자이 주변 시세

- 대구 노원 한신더휴가 가장 가까운 신축 : 2017년식입니다. 34평이 4억 정도하구요

- 여기에 비교하면 너무 비싸다!!!!!!!! 라는 얘기가 나올 수 있죠

- 겨우 길건너 차이지만 입지는 완전 다릅니다

- 노원 한신더휴는 3공단, 공장지대를 끼고 있거든요. 가격이 높을 수가 없습니다

- 그에 비해 서대구센트럴자이는 길건너 있기 때문에 공장지대를 끼고 있지 않죠

- 입지가 비슷해보이지만 다릅니다

- 차라리 태평로쪽과 비교하는 것이 좋아보이네요.

- 그 쪽 신축 6억 합니다

 

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서대구센트럴자이 입지

- 지금은 주변에 크게 볼게 없습니다

- 네 계속 봐도 없네요

- 근데요, 아파트가 입지를 만들겁니다

 

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서대구센트럴자이 동호수 배치도, 단지 배치도

- 향은 좋네요

- 근데 동간 간격이 다닥다닥입니다

- 답답한 동에 꽤 되겠는데요?

 

 

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서대구센트럴자이 평면도

- 와 전반적으로 다 좋네요. 

- 59형도 좋습니다. B같은경우에 2베이 인데 양창 쓰네요, C는 4베이에 드레스룸이 어마어마합니다. 컨셉 굿

- 다 좋습니다 다 좋아요

 

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서대구센트럴자이 청약 안내

 

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서대구센트럴자이 모델하우스

 

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서대구센트럴자이 관련 기사

나호용 기자 = GS건설은 오는 28일 대구 서구 원대동 일대에서 공급하는 서대구센트럴자이 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 27일 밝혔다.

서대구센트럴자이는 원대동 3가 주택재개발정비사업으로 아파트 및 주거형 오피스텔로 공급된다. 서구 원도심 편리한 생활 입지를 비롯해 고속철도 KTX·SRT를 이용할 수 있는 서대구역(2021년 예정)이 가까이 있다.

이 단지는 지방 광역시에 적용되는 민간택지 전매 제한 규제 전에 공급되는 막차 단지다. 청약 당첨자는 선정 이후 6개월이 지나면 전매가 가능하다.

청약 일정은 9월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 청약 접수를 받는다. 청약 신청은 한국감정원 청약홈을 통해 하면 된다. 당첨자 발표는 9월 15일이며, 당첨자 계약은 10월 5일부터 8일까지 4일간 진행된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1495만원(발코니 확장비 포함)이다.

견본주택은 달서구 두류동 135-4에 마련되며, 입주는 2023년 8월 예정이다.

사전예약제로 운영되는 견본주택에 방문하기 어려운 수요자를 위해 유튜브 자이 TV에서 견본주택 라이브 방송을 실시할 예정이다. 방송 시간은  오는 28일 예정돼 있으며 정확한 시간은 자이TV 및 카카오톡 자이 플러스친구를 통해 공지될 예정이다. 대구 지역에서는 최초로 시도되는 실시간 라이브방송이다.

서대구센트럴자이는 아파트 지하 2층~지상 33층, 13개 동, 전용면적 59~125㎡, 총 1526가구(일반 분양 1071가구)와 주거형 오피스텔 132실로 구성된다.

일반분양 공급 가구수는 전용면적 ▲59㎡ 388가구 ▲74㎡ 298가구 ▲84㎡ 384가구 ▲99㎡1가구와 주거형 오피스텔 ▲84㎡ 132실이다.

이 단지는 자이 브랜드로 공급되는 만큼 우수한 내부 설계를 갖췄다. 주거 타입에 따라 3BAY에서 5BAY까지 공간 활용도를 극대화한 설계가 적용돼 넓은 공간감을 느낄 수 있다. 와이드·디럭스다이닝, 대형 드레스룸 등 옵션도 선택할 수 있다.

다양한 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 피트니스센터, 실내골프연습장, 스크린골프연습장, 사우나, 작은도서관 및 독서실, GX룸 등이 다양한 활동을 즐길 수 있는 시설이 마련된다. 단지 방문객을 위한 게스트하우스도 마련될 예정이다.

1500가구가 넘는 대단지에 걸맞게 풍부한 조경시설도 마련된다. 엘리시안가든, 에코필드, 자이펀그라운드, 포시즌가든, 어린이공원 등 단지 내에서도 사계절의 정취를 느낄 수 있는 풍부한 녹지환경이 조성된다.

삶의 질을 높이는 첨단 시스템도 도입된다. 자이 AI플랫폼을 통한 스마트홈 시스템 스마트폰 앱을 이용해 내 다양한 제어를 할 수 있는 스마트 기능도 누릴 수 있다.

단지는 대구 서구 일대에서도 가장 우수한 교통망을 갖춘 아파트다. 단지 바로 앞에 자리한 대구 도시철도 3호선 원대역 초역세권 환경은 물론, 팔달시장역도 가깝다. 고속철도(KTX·SRT)이용이 가능한 동대구역은 물론 신설되는 서대구역(2021년 예정)도 이용이 편리한 만큼 서울, 대전, 부산 등을 통하는 사통팔달 광역 교통망도 보유했다.

편의시설도 다양하다. 이마트 칠성점, 롯데마트 칠성점, 홈플러스 대구점, 이마트트레이더스 등 대형 마트를 비롯해 서문시장, 팔달시장 등이 쇼핑 시설이 있다. 경대병원, 동산병원도 가까워 편리하게 이용할 수 있다. 축구장, 야구장 등이 있는

대구복합스포츠타운을 비롯해 메가박스 대구칠성로점, 대구오페라 하우스 등 문화시설도 가깝다.

쾌적한 주거 환경도 특징이다.

단지 근처에 벚꽃 명소인 침산공원을 비롯해 달성공원, 연암공원 등 녹지시설이 가까우며, 신천, 금호강 등도 가까워 도심 속에서 여유를 누릴 수 있다. 교육환경으로는 인지초등학교가 인접해 있으며 침산동 학원가도 가깝다.

GS건설 분양 관계자는 “대구 서구 원도심 일대에서도 우수한 입지에 들어서는 만큼 분양 전부터 많은 관심을 받았다”면서 “철저한 방역 속 견본주택 사전 예약제를 비롯해 유튜브 자이TV 실시간 방송 등 다양한 방법으로 고객을 맞이하는 만큼 많은 관심 부탁드린다”고 말했다.

 

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서대구센트럴자이 유튜브

 

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서대구센트럴자이 투자의견

- 개인적으로 아주 좋게 봅니다

- 가격이 이 정도면 잘 나왔구요

- 지금은 볼게 없지만, 앞으로는 기대가 되는 그런 입지죠