[분양 정보] 한화 포레나 인천연수 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.
페이지 맨 하단에 한화 포레나 인천연수에 대한 투자의견을 제시하였습니다.
청약에 참고하세요.
한화 포레나 인천연수 핵심 분양 정보
- 한화 포레나 인천연수 중도금대출 : 분양가의 40%까지 대출, 2회 자납
- 한화 포레나 인천연수 전매제한 : 소유권이전등기시까지 전매 제한
- 한화 포레나 인천연수 계약금 : 10%
- 한화 포레나 인천연수 관련 규제 : 투기과열지구
- 한화 포레나 인천연수 85이하 당첨자 선정 : 가점제 100%(85초과 없음)
- 한화 포레나 인천연수 지역배분 : 인천 거주자 우선(2년)
- 한화 포레나 인천연수 입주예정일 : 2023년 9월
한화 포레나 인천연수 분양 일정
-한화 포레나 인천연수 특별공급 : 1월 18일
- 한화 포레나 인천연수 1순위 청약 당해 : 1월 19일
- 한화 포레나 인천연수 1순위 청약 기타 : 1월 20일
- 한화 포레나 인천연수 당첨자 발표 : 1월 27일
한화 포레나 인천연수 분양 내역
- 총 767세대의 중규모 단지
- 전체 84형으로 구성, 굿! 가정 선호하는 평형
한화 포레나 인천연수 분양가, 발코니 확장비, 에어컨, 중도금대출이자
- 84형 기준
: 분양가 4.8억원 + 확장비 2800만원 + 중도금대출이자 1,000만원
: 실제가격 5.2억원
- 수도권내 84형 치고는 아주 아름다운 가격
- 그런데, 이 동네 자체를 좀 아는데,, 다 구축으로 구성되었기 때문에
- 어떤 특정단지를 벤치마크 잡기 힘듦
- 꽤 어려운 단지
한화 포레나 인천연수 주변 시세
- 근처 초품아 단지 31평이 3.5억원 수준(연수경남, 1993년식)
- 30년 정도 차이나는 단지가, 지하철이 조금 멀다는 디스카운트까지 감안하면 3억 정도라고 보면 될 듯
- 프리미엄 연간 2%씩 30년하면 60%
- 적정가격은 4.8억인데 ㄷㄷㄷ
- 와 소름끼치게 분양가 잘 잡았네, 내가 쓰는 방식 씀?
- 다만, 실제가격은 5.2억이라는거,, 이 정도면 시간은 좀 걸릴 지 모르지만 완판가능
- 청천 쪽 지하철 없는 뉴타운 컨셉 실제가격이 5.7~5.8억 정도를 고려했을때 이정도면 완판 가능하겠음
한화 포레나 인천연수 동호수 배치도
- 한화 포레나 인천연수 향 좋네
- 싹 다 남동향, 남서향 완벽
한화 포레나 인천연수 입지
- 문학경기장역까지 가까운 것 같지만,, 큰 도로가 지나서 조금 거부감 생김
- 사실 입지는 애매함
- 뒤에 공원끼고 있는 건 좋지만,
- 정작 필요한 초등학교는 안보이고, 지하철 역은 멀고,,,
- 그럼에도 주변 신축이 없어서, 기저효과?
한화 포레나 인천연수 평면도
- A,B는 진짜 미쳤는데,, 이쪽으로 몰리겠구만
한화 포레나 인천연수 인테리어
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한화 포레나 인천연수 유튜브
한화 포레나 인천연수 투자의견
- 현장 분위기를 모르겠는데,
- 아마도 현지인들은 욕하고 있지 않을까 싶네요
- 그만큼 투자자가 들어가기 좋아보입니다.
- 투자자는 먹을걸 찾아서 들어가야죠
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