[분양 정보] 대구 동성로 SK리더스뷰 분양가, 전매제한, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

[분양 정보] 대구 분양가, 전매제한, 중도금대출 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.

 

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동성로 SK리더스뷰 핵심 분양 정보

 

- 동성로 SK리더스뷰 전매제한 : 소유권이전등기시까지 전매 제한

- 동성로 SK리더스뷰 중도금대출 : 분양가의 60% 유이자

- 동성로 SK리더스뷰 계약금 : 20% ㄷㄷㄷ

- 동성로 SK리더스뷰 관련 규제 : 없음

- 동성로 SK리더스뷰 가점제, 추첨제 : 가점제 40%, 추첨제 60%

- 동성로 SK리더스뷰 입주예정일 : 2024년 9월

 

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동성로 SK리더스뷰 분양 일정

 

- 동성로 SK리더스뷰 특별공급 : 12월 21일

- 동성로 SK리더스뷰 1순위 청약 : 12월 22일

- 동성로 SK리더스뷰 당첨자 발표 : 12월 30일

- 동성로 SK리더스뷰 계약 : 1월 11일 이후 / 즉, 이거 계약하면 이 분양권은 주택수에 포함됨

 

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동성로 SK리더스뷰 공급 내역

 

- 총 335세대

- 세대수는 규모의 경제가 안나옴

- 대구 최대 인기 평형 84형으로만 구성

- 컨셉이 딱 빌리브 프리미어임

 

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동성로 SK리더스뷰 분양가, 발코니 확장비, 에어컨, 중도금이자 등 실제가격

 

 - 84형 기준

 : 분양가 5.6억원 + 확장비 4천만원 + 디자인특화(에어컨 포함) 1억 + 중도금대출이자 3천만워

 : 약 7.3억원

 

 - 디자인 특화 같이 비싼건 개인적으로 잘 안 넣는데

 - 여기 컨셉이 나름 빌리브 프리미어처럼 고급 주상복합으로 가고 있음

 - 디자인 특화 빼면 6.3억원 정도

 - 특화 빼면 요즘 딱 분양가 수준으로 나왔음. 요즘 다 6억 넘자나

 

 

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동성로 SK리더스뷰 주변 시세

 

- 빌리브 프리미어 104형 제일 싼 매물이 9억 수준

- 요즘 대구 장이면 다 그렇게 하겠지

- 그럼 34평 기준 특화 고려해서 7.3억이면 합리적이네

- 괜찮네

- 여기는 다른 아파트랑은 컨셉 다릅니다. 주의주의주의

- "고급" 주상복합 컨셉으로 가야합니다

- 그 컨셉으로는 중심이고, 신축이고 나쁘지 않네요.

 

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동성로 SK리더스뷰 입지

 

- 좀만 남쪽으로 내려오면 빌리브 프리미엄 있음. 도보로 10분 정도?

- 여기 입지는 별거 없음. 그냥 진짜 정중심임. 대구

- 바로 옆에 아주 좋은 공원 국채보상운동기념공원 있음 굿

- 안 좋은 점은 바로 앞이, 나름 대구의 명동인 동성로라 북적북적임. 밤에는 시끄러움

- 초등학교는,, 좀 걸어야되고

- 입지는 그닥 잘 모르겠음

- 그냥 이 컨셉은 고급 주상복함으로 가는게 맞다고 봄

- 딱 빌리브 프리미어 컨셉임

 

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동성로 SK리더스뷰 동호수 배치도

 

- 가리는 곳 없게, 굿

- 모두 남동향 남서향임 굿

- 주상복합은 앞에 가리는 게 없어야지. 안그래도 다닥다닥인데,,

 

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동성로 SK리더스뷰 평면도

 

- 4베이

- A형은 맞통풍이 안되어서 아쉽긴하지만, 나쁘지 않음

- B형도 변태스럽긴하지만, 4베이, 맞통풍 가능

 

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동성로 SK리더스뷰 특화

 

- 뭐 그냥 그렇네요

 

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동성로 SK리더스뷰 청약 안내

 

- 이건 꼭 한번쯤 읽어보세요

 

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동성로 SK리더스뷰 모델하우스

 

 

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동성로 SK리더스뷰 홈페이지

 

www.dg-skleadersview.co.kr/apt/index.html

 

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동성로 SK리더스뷰 유튜브

 

 

 

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동성로 SK리더스뷰 투자의견

 

- 요건 다른 아파트들과는 컨셉이 좀 다릅니다

- 고급 주상복합, 다른 아파트들보다 조금 어렵습니다

- 가격은 나쁘지 않네요

- 전매도 3년 제한에, 양도세 66% 나오니

- 실거로 접근하세요