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부동산 분양정보

[분양 정보] 과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 분양가, 중도금대출, 전매제한, 거주의무 등 분양 정보 및 예상 프리미엄 제시

by 안경 쓴 개구쟁이 2021. 1. 3.
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[분양 정보] 과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 분양가, 중도금대출, 전매제한, 거주의무 등 분양 정보 및 예상 프리미엄 제시해보았습니다.

 


 

과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 핵심 분양 정보

 

- 과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 중도금대출 : 분양가의 40%

- 과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 전매제한 : 10년

- 과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 거주의무 : 5년

- 과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 재당첨제한 : 10년

- 과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 계약금 : 10%

- 과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 입주예정일 : 2024년 2월

- 과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 지역배분 : 과천 30%, 경기도 20%, 수도권 50%

 


 

과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 입주자 선정 방법

 

- 일반적은 민영주택 공급, 공공주택 공급과는 다름

- 1단계 우선공급(30%) : 우선공급 가점표 1에 따라 다득점순으로 선정하되, 동일한 경우 추첨

 

- 2단계 잔여공급(70%) : 잔여공급 가점표2에 따라 다득점순으로 선정하되, 동일한 경우 추첨

 


 

과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 분양 일정

 

- 과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 청약일 : 2021년 1월 13일~14일 17:00

- 과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 당첨자 발표일 : 1월 21일 14:00

 


 

과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 공급내역

 

- 공공분양분 365세대 중 대부분이 22평형

 


 

과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 분양가, 발코니확장비, 에어컨, 중도금대출이자 등 실제가격

 

- 59형 기준 

 : 분양가 6억원 + 확장비 830만원 + 730만원 + 중도금대출이자 1500만원

 : 실제가격 6.3억원

 

- 누구나 예상했듯이 로또 중에 로또

- 6.3억이면 5년 전으로 거슬러올라가면 그때도 강북 대장 24평 가격이 6.3억 수준임

 


 

과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 주변 시세

 

- 래미안 슈르 26평 : 13억원

- 10년된게 13억 수준이니,

- 여긴 신도시, 아무리 공공분양이라고 해도 최소 13억 ㄱㄱ

- 그럼 그냥 7억 깔고 들어가는셈

- 내가 보기엔 입주할땐 10억 정도는 깔고,, 헉!

 


 

과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 입지

 

- 입지야 누구나 잘 아는

- 최근 들어서 예전대비 약해졌다는 말이 있지만,, 그래도 여긴 과천임 과천

- 강남 접근성 + 신도시 정도만 보고가도 

- 어지간한 서울 동네 이상 ㄱㄱ

 


 

과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 동호수 배치도, 단지 배치도

 

- 헉

- 요즘도 이렇게 조선시대 같이 남향만 바라보는 아파트가 있을 줄이야 ㄷㄷㄷ

- 모든 평면 다 남향

- 동간간격도 꽤 넓어보임

 


 

과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 평면도

 

- 와 대박 22평짜리가 4베이 나온 것도 대박인데

- 24평형에 라이프스타일룸은 뭐임??

- 와 저정도면 그냥 29평되는거 아님? 서비스 대박이네 부럽 ㄷㄷㄷ

 


 

과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 모델하우스

 

- 복정역 1번 출구 앞

 


 

과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 홈페이지

 

www.lhgc-s3s7.co.kr/

 

과천지식정보타운 신혼희망타운

 

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과천지식정보타운 S-3블록 신혼희망타운 투자의견

 

- 투자의견 내고 말고 할게 있나요,,

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