[경기 안양] 비산 한신더휴 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시

 

 

[경기 안양] 비산 한신더휴 분양가, 중도금대출, 전매제한 등 분양 정보 및 투자의견 제시해보았습니다.

 

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비산 한신더휴 핵심 분양 정보

- 비산 한신더휴 중도금대출 : 분양가의 40%까지 대출 가능

- 비산 한신더휴 전매제한 : 소유권이전등기시까지 전매 금지

- 비산 한신더휴 계약금 : 10%

- 비산 한신더휴 관련 규제 : 조정대상지역, 투기과열지구

- 비산 한신더휴 입주예정일 : 2023년 5월

 

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비산 한신더휴 분양 일정

- 비산 한신더휴 특별공급 : 9월 21일

- 비산 한신더휴 1순위 청약 : 9월 22일

- 비산 한신더휴 당첨자 발표 : 10월 5일

 

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비산 한신더휴 분양 내역

- 총 230세대 소규모 단지

- 모든 평형이 62형 이하로 작은 평형 구성

- 21평, 26평형 정도?

 

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비산 한신더휴 분양가, 발코니 확장비, 에어컨, 중도금 대출 이자

- 62형 기준

  : 분양가 5억 + 확장비 1천만원 + 에어컨 600만원 + 중도금이자 1,400만원

  : 실제가격 5.3억원

 

- 평촌에, 안양에 이정도 가격이면 합리적인 것으로 보입니다만

- 주변 시세 ㄱㄱ

 

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비산 한신더휴 주변 시세

- 비산자이아이파크 25평형 6.3억원

- 비산삼성래미안 24평형(2003년) : 5.6억원

- 비산로제비앙 30평형(2017년) : 4.3억원

- 아 이거 어렵네, 자이아이파크와 삼성래미안 생각하면 매력적인 가격이 맞는데

- 바로 옆 신축인 로제비앙 30평형이 왜이렇게 싼지?? 세대수도 219세대로 비슷한데,,

- 그럼 4.3억원을 봐야되나?? 그래도 30평이 이 가격이 너무 싼데?

- 비산화성파크드림도 30평형이 3.6억원 2014년식임..

- 세대수가 적은걸 감안해도 크게 저평가 된 거 같은데

- 여기 어렵네

 

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비산 한신더휴 입지

- 역과는 거리가 조금 있지만

- 주변에 아파트 단지가 많아서, 나름 좋은 마을 컨셉 가능할 듯

- 그 외에는, 평촌 학원가 라이딩 가능할 듯?

 

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비산 한신더휴 단지 배치도 및 동호수 배치도

- 향은 남동향, 남서향으로 잘 뽑았습니다

- 1호 라인은 도로 소음이랑 분진 좀 올라오겠네요

 

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비산 한신더휴 평면도

- 2베이, 3베이 무난합니다

 

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비산 한신더휴 인테리어

 

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비산 한신더휴 청약 안내

 

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비산 한신더휴 모델하우스

 

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비산 한신더휴 관련 기사

‘비산 한신더휴’ 단지는 지하 3층~지상 25층 아파트 2개동, 230가구 규모다. ▲48㎡ 92가구 ▲62㎡A 46가구 ▲62㎡B 46가구 ▲71㎡ 46가구 등 지역 내 1~3인 가구가 많은 점을 고려해 중소형 주택으로 구성했다.

단지가 들어서는 안양 동안구 비산사거리 일대는 기존 풍부한 생활 인프라가 조성돼 있어 한층 편리하다. 도보 약 3분 거리에 자리한 이마트와 안양대표 상권인 안양1번가·범계로데오거리·롯데백화점·안양중앙시장 등 쇼핑시설 이용이 쉽다. 안양시청∙ 동안구청∙안양경찰서∙세무서∙법원∙검찰청으로 구성된 법조행정타운도 차량으로 10분 이내로 이동 가능하다. 단지 주변으로 진흥아파트 재건축, 뉴타운삼호아파트 재건축 등이 마무리되면 2만여 가구에 이르는 대규모 신규 아파트로 구성된 주거벨트가 형성될 예정이다.

교육 환경도 잘 갖춰져 있다. 도보 10분 거리에 안양중앙초∙샘모루초가 있으며 안양부흥중∙임곡중∙비산중∙부흥고∙양명고∙양명여고 등이 단지 주변에 있다. 수도권 3대 학원가로 꼽히는 평촌 학원가도 차량으로 10분 거리다.

대중교통의 경우 단지 앞 버스정류장을 이용해 서울 강남, 구로디지털단지, 과천 정부청사로 이동이 쉬우며, 수도권 1호선 안양역과 4호선 범계역이 가까워 가산디지털단지역∙서울역 등으로 환승 없이 이동할 수 있다. 인근 석수IC∙산본IC를 통해 제2경인고속도로∙서해안고속도로∙서울외곽순환고속도로 진출입이 용이하다. 경수대로∙비산대교∙비산사거리가 인접해 차량 통행 여건도 우수하다.

추가 교통망 확충도 이어진다. 월곶–광명–안양–판교 등 총 11개소 정거장을 잇는 월곶~판교 복선전철이 오는 2025년 개통 예정이다. 개통 시 수도권 서남부 지역의 교통여건이 크게 개선되는 것은 물론, 수인선·신분당선·경강선(판교–강릉) 등 연계 노선도 구축할 수 있다. 또 수도권 1호선 안양 행정타운역 신설에 대한 사전 타당성 조사가 진행 중인 만큼 교통 여건 향상에 대한 지역 내 기대감이 높다.

단지 인근 약 5만6000 여㎡ 부지에는 공공용지와 복합개발용지로 구성되는 안양 행정업무복합타운이 조성 중이다. 개발 완료 시 1만여 명에 달하는 고용 유발 효과가 나타날 것으로 예상된다.

분양회사 관계자는 “비산 한신더휴는 원스톱 생활 인프라를 누릴 수 있고 구도심에 들어서는 신규 분양단지인 만큼 지역 내 이전수요가 다수 몰릴 것으로 보인다”며 “특히 주변 단지 대비 합리적인 분양가가 책정돼 벌써부터 청약대기자들의 문의가 이어지고 있다”라고 했다. ‘비산 한신더휴’ 견본주택은 안양시 동안구 비산동 1100-1번지에 마련된다.

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비산 한신더휴 유튜브

 

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비산 한신더휴 홈페이지

hs-thehue.com/

한신더휴

 

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비산 한신더휴 투자의견

- 저 같으면 일단 현장가서 왜 이렇게 주변 시세가 들쑥 날쑥인지 부터 파악하고

- 현장 분위기 좀 살피겠습니다